Жители Калининграда не всегда знакомы с правилами благоустройства этого города. Однако такое незнание может закончиться административной ответственностью в виде штрафов. В этом материале расскажем, какие правила стоит знать собственнику квартиры, чтобы избежать неприятностей.
Правила благоустройства утверждены решением Городского совета депутатов города Калининграда.
Правило № 1 – содержание дворовых территорий.
Содержание дворовых территорий должно обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние территорий, в том числе элементов благоустройства, расположенных на них. Собственники помещений МКД, управляющие (обслуживающие) организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы либо другие представители собственников помещений, наделенные полномочиями в установленном действующим законодательством порядке, обеспечивают ежедневную уборку дворовых территорий и территорий контейнерных площадок от мусора, веток.
На дворовой территории запрещается:
- Повреждать зеленые насаждения, складировать материалы на участках, занятых зелеными насаждениями;
- Размещать и складировать в неустановленных местах металлический лом, твердые коммунальные и строительные отходы, тару, строительные материалы, ветки, порубочные остатки зеленых насаждений, отходы деревообработки, домашнюю утварь, шлак, золу, автомобильные шины и другие отходы;
- Осуществлять самовольное строительство мелких дворовых построек (гаражей, сараев) и иных некапитальных объектов;
- Производить работы по ремонту и мойке машин, а также парковать грузовые транспортные средства, хранить брошенные, разукомплектованные транспортные средства;
- Парковать транспортные средства и осуществлять проезд транспортных средств на детских игровых и спортивных площадках, в местах отдыха, на газонах, территориях, занятых зелеными насаждениями, вне зависимости от времени года;
- Повреждать и уничтожать элементы благоустройства;
- Устанавливать без правовых оснований шлагбаумы, цепи, столбы, железобетонные блоки, плиты, ограждения и другие временные сооружения, препятствующие или ограничивающие проход пешеходов и (или) проезд автотранспорта, в том числе коммунальных служб, обслуживающих МКД, и специальных машин (пожарных, машин скорой медицинской помощи, аварийных, уборочных);
- Выгуливать животных на детских игровых и спортивных площадках.
Правило № 2 – использование фасада.
Правообладатели зданий, строений, сооружений, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или другие специализированные потребительские кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах при непосредственном управлении многоквартирным домом, собственники машино-мест, не входящих в состав общего имущества МКД, обязаны:
- Не допускать изменения архитектурного облика зданий, предусмотренного паспортом фасада, при проведении их перепланировки и капитального ремонта;
- Не допускать повреждения фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, в том числе при производстве работ, устройстве (размещении) элементов благоустройства фасадов зданий, строений, сооружений, устройстве козырьков, навесов, размещении дополнительного оборудования на фасаде, элементов организованного наружного водостока, памятных досок, флагодержателей;
- Не допускать закладки и устройства новых оконных и дверных проемов, не предусмотренных проектной документацией строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, паспортом фасада;
- Не допускать устройства (размещения) элементов благоустройства на фасадах и ограждающих конструкциях зданий, строений, сооружений, не предусмотренных проектной документацией строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, паспортом фасада;
- Не допускать проведения работ по капитальному ремонту фасадов и ограждающих конструкций объектов капитального строительства с нарушением требований проектной документации и паспорта фасада;
- Не допускать фрагментарной окраски, облицовки архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов, за исключением окраски в случае очистки фасадов зданий от надписей и рисунков на фасадах зданий, а также балконах, лоджиях, дверях, водосточных трубах;
- Не допускать нанесения граффити и (или) иных надписей, изображений на фасады зданий, строений и их ограждающих конструкций. Очистку от нанесенных граффити производить в течение трех суток с момента выявления;
Правило № 3 – изменение фасада.
В Калининграде запрещается без соответствующего согласования паспорта фасада (внесения изменений в паспорт фасада):
- Изменять архитектурный облик здания (демонтировать архитектурные детали, производить замену одних архитектурных деталей другими, устанавливать новые архитектурные детали, пробивать и заделывать проемы, изменять форму и рисунок переплетов окон, лоджий и балконов, изменять цветовое решение, изменять облицовочный материал, изменять контур, уклоны и материал кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока);
- Наносить надписи, изображения путем окраски, наклейки, росписи в технике граффити и иными способами на внешние поверхности нежилых зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов;
- Производить капитальный ремонт здания или отдельных частей фасада, кровли;
Правило № 4 – общие запреты на территории города.
На территории общего пользования запрещается:
- Размещать на тротуарах рекламные щиты, тумбы, ограждения, цветочные вазоны, затрудняющие уборку городских территорий механизированным способом;
- Кататься на роликовых коньках, скейтбордах, лошадях, гужевом транспорте на пешеходных зонах площадей, территориях объектов культурного наследия, памятников архитектуры и искусства, мемориальных комплексов (за исключением мест, специально предназначенных для этих целей);
- Размещать транспортные средства, их части и агрегаты, автоприцепы на травяном покрове, газоне, дернине, территориях, занятых зелеными насаждениями, на детских игровых и спортивных площадках, площадках спортивно-игровых комплексов, площадках отдыха;
- Выполнять ремонт автотранспорта и мыть транспортные средства в не отведенных для этого местах: местах массового отдыха населения, зонах отдыха, на детских игровых и спортивных площадках, озелененных территориях, берегах рек и водоемов;
- Осуществлять остановку или стоянку транспортных средств, если это затрудняет подъезд спец автомашин к мусоропроводам, мусоросборникам, газгольдерам, тепловым пунктам, канализационным насосным станциям, водопроводным насосным станциям;
- Хранить брошенные, разукомплектованные транспортные средства вне специально отведенных мест (гаражей, автостоянок, станций технического обслуживания);
- Устанавливать ограждения без соответствующего согласования администрации городского округа «Город Калининград»;
Штрафы за нарушение правил благоустройства Калининграда редакция ЖКХ Ньюс собрала в отдельном материале: «Штрафы за нарушения правил благоустройства в Калининграде».