ГЖИ про отказ в передаче технической документации

Госжилинспекция Ставропольского края напоминает об ответственности за непередачу технической документации на многоквартирный дом

В процессе перехода многоквартирного дома из одной управляющей организации в другую предыдущая УК должна предоставить вновь выбранной техническую документацию на многоквартирный дом и другие документы, которые необходимы для управления.

▪️ Срок – в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления (статья 162 ЖК РФ).
▪️ Состав технической документации приведен в п. 24 Правил содержания общего имущества № 491).
▪️ Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, а также технических средств и оборудования регламентирован разделом V постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.
▪️ Фиксация передачи происходит с помощью акта приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. В случае возникновения разногласий по количественному или качественному составу документации, они также отражаются в акте.

Ответственность
Отказ от передачи документации относится к грубым нарушениям лицензионных требований. За него предусмотрена административная ответственность по части 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Штраф составляет:

• для должностных лиц от 100 000 до 250 000 рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;
• для юридических лиц – от 300 000 до 350 000 рублей.

Если техническую документацию не передает ТСЖ, ЖСК или ЖК, для них штрафы предусмотрены в статье 7.23.2 КоАП РФ:

• на должностных лиц – от 30 000 до 40 000 рублей;
• на юридических лиц – от 150 000 до 200 000 рублей.

На сайте ЖКХ Ньюс был опубликован опыт другой инспекции – Волгоградской области. Та умудрилась привлечь УО по обеим статьям сразу. Все судебные инстанции оставили жалобы УО без удовлетворения.