Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…

Жилищная инспекция напоминает о проверке дымоходов

В России завершается отопительный сезон. Госжилинспекция Ставропольского края напоминает, что не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона управляющая компания обязана организовать проверку дымовых и вентиляционных каналов.

После отопительного сезона дымоходы могут засориться более чем на 50%. Однако дымовые и вентиляционные каналы не только обеспечивают работу отопительных приборов, но и поддерживают оптимальный микроклимат в помещениях, а в случае утечки газа или задымлении вентиляция спасает жизнь.

По мнению инспекции, проверять дымоходы имеет право специализированная организация, имеющая соответствующее оборудование и обученных специалистов, допущенная к выполнению работ на основании лицензии.

Объявления о проведении работ вывешиваются на информационных стендах в подъездах многоквартирных домов.
По результатам обследования дымоходов и вентканалов составляется акт, который включает в себя:

  • результаты проверки технического состояния воздуховодов вентиляции и дымовых каналов;
  • информацию о тяге и засорениях, требуют ли каналы чистки;
  • информацию о наличии противопожарных разделок в местах, где дымоходный канал проходит через перекрытия между этажами и крышу. Если они есть – информацию об их состоянии.
  • подписи заказчика или его представителя, руководителя организации, выполнившей обследование/чистку, а также специалистов, которые выполняли сами работы.

Чем может закончиться для директора УК забитый вентканал или дымоход, можно почитать в отдельном материале «Кого лишают свободы за упавшую сосульку или забитый вентканал, и что нужно знать, чтобы этого не случилось».

По материалам ГЖИ Ставропольского края 

Новости ЖКХ:
Related Post