Чем грозит собственникам «упрощенная ликвидация» ТСЖ
Временное отсутствие платы за содержание жилья приводит к тому, что в дальнейшем расходы на восстановление общего имущества возрастают. То же самое касается восстановления утраченной технической документации. Чем дольше тянуть с поиском и выбором новой УО — тем сложнее будет найти достойного претендента с приемлемой стоимостью обслуживания.
УО обязана содержать придомовую территорию, даже если участок не сформирован
Суды признают недействительными предписания ГЖИ Московской области по поводу оплаты содержания придомовой территории, так как УО обязана содержать придомовую территорию, даже если участок не сформирован. Опубликовано 12.02.2023. Обновлено 21.05.2024 ГЖИ Московской области против ООО УК «КАПРО» От ООО УК «КАПРО» потребовали перерасчет платы за содержание придомовой территории, так как участок не сформирован и расположен на…
Неудачная попытка переложить на ОМСУ обязанность по содержанию канализационной насосной станции
Приют бездомных животных пожаловался в администрацию г. Северодвинска Архангельской области на то, что его территорию затапливает из колодца фекальной канализации. Как выяснилось, причина этого явления — неработающая канализационная насосная станция № 19 (КНС), находящаяся в собственности ИП.  Летом 2022 г. администрация дважды требовала от ИП возобновления работы КНС. Но предприниматель отвечал, что оформляет право собственности…

Муниципалитет отзовет разрешение на рекламную конструкцию, если нет согласия собственников

Опубликован Федеральный закон от 16.04.2022 № 106-ФЗ «О внесении изменений в статью 19 Федерального закона «О рекламе».

Закреплено право органа местного самоуправления в случае нарушения ч. 5 ст. 19 закона о рекламе, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции используется общедомовое имущество:

  • отказать в выдаче разрешения на установку рекламной конструкции или
  • аннулировать ранее принятое решение.

Часть 5 статьи 19 среди прочих требований устанавливает (и устанавливала раньше), что если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, то заключение договора возможно только при наличии согласия собственников, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников.

Изначально предполагалось, что закон вступит в силу с 1 марта, но в Совете Федерации отметили, что тогда владельцы конструкций не успеют получить нужные согласия. В итоге закон вступит в силу через месяц после опубликования.

Антонина Юдина:
Related Post