Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) опубликовала ответы на часто задаваемые вопросы про корректировку платы за отопление.
1.Что такое корректировка платы за отопление?
Законна ли она?
Корректировки законны, они предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг №354.
Корректировка проводится в домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ) и в которых расчет платы для потребителей ведется в течение всего календарного года равномерными платежами. В таком случае плата за отопление рассчитывается исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии, зафиксированной ОДПУ в предыдущем году. Потребителю начисляются равные платежи в течение всего года, включая летние месяцы, а в первом квартале года, следующего за отчетным, делается корректировка исходя из фактического количества тепла, зафиксированного ОДПУ в отчетном году.
2.Может ли корректировка быть в пользу потребителя?
Или плату могут только доначислить?
Суть корректировки заключается в том, чтобы привести расчеты за отопление к фактическим затратам по дому. Она может быть рассчитана как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Это зависит от того, больше или меньше тепла потребил дом по сравнению с предыдущим годом.
3.Всем ли делаются корректировки?
Когда корректировка не требуется?
Корректировки проводятся только в домах, оборудованных ОДПУ, в которых плата за отопление начисляется равномерными платежами в течение года.
Если в доме плата начисляется только в отопительный период и исходя из фактического потребления тепла, зафиксированного ОДПУ, то корректировка не проводится.
4.В чем плюсы оплаты отопления равномерно в течение календарного года?
Какие минусы можно назвать?
Плюсы: потребителю в течение года выставляются одинаковые и относительно невысокие платежи за отопление. При корректировке потребителям может быть сделан перерасчет в сторону уменьшения, при условии, что МКД потребил меньше тепловой энергии, чем в предыдущем году.
Минусы: если в отчетном году МКД потребил тепла больше, чем в предыдущем, при корректировке потребителю будет доначислена плата за отопление.
5.В чем преимущества оплаты в течение отопительного периода?
Есть ли недостатки такого способа?
Плюсы: платежи прозрачны, поскольку расчет проводится исходя из объема тепла, фактически потребленного в течение минувшего месяца. Проверить правильность начисления проще. После отопительного сезона платежи за отопление не выставляются. Ежегодная корректировка не проводится.
Минусы: в зимние месяцы ежемесячные платежи за отопление значительно увеличиваются.
➜ Можно ли потратить корректировку с отопления на содержание общедомового имущества?
По материалам Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)