Незаконные представления прокурора в сфере ЖКХ
Самая популярная мера прокурорского реагирования – это внесение представления об устранении нарушений закона. Регламентируется статьей 24 закона о прокуратуре. Материал опубликован 10.02.2023. Обновлен 03.05.2024 В этом материале собрали примеры незаконных представлений, внесенных УО, ТСЖ, РСО Определение Третьего КСОЮ № 8а-13689/2020 (Санкт-Петербург) о претензиях прокурора к решению общего собрания и работе с должниками Согласно представлению,…
Неудачи ИГЖН Пермского края при проведении проверок и привлечении к ответственности
Собрали в этом материале несколько примеров из практики, когда суды признавали незаконными предписания и штрафы ИГЖН Пермского края. Материал опубликован 12.07.2023. Обновлен 03.05.2023. Незаконный штраф за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения Суд признал незаконным постановление ИГЖН Пермского края о назначении наказания за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения. Причина: по мнению суда, законом не…
Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…

Можно ли взыскать моральный вред за жалобу газовиков в ГЖИ

Жительница г. Кирова посчитала, что газовики бездоказательно «пожаловались» на нее в ГЖИ. Женщина попыталась взыскать компенсацию морального вреда, но суд принял решение не в ее пользу (определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14 декабря 2021 г. по делу № 88 – 26642/2021).

Собственница квартиры длительное время не заключала договор на техобслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования с ООО «Газпром межрегионгаз Киров».

В счетах на оплату поставщик газа систематически уведомлял женщину об отсутствии такого договора и необходимости его заключения, направлял оферту, предупреждал о возможном приостановлении поставки газа в квартиру. Собственница проигнорировала все уведомления. Тогда ей сообщили о предстоящем отключении, но приостановить поставку газа не смогли. Женщина просто не пустила работников в квартиру, о чем они составили соответствующие акты.

ООО «Газпром межрегионгаз Киров» обратилось в Государственную жилищную инспекцию Кировской области. В заявлении просило привлечь собственницу к административной ответственности по ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ — за уклонение от заключения обязательного договора на техобслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).

ГЖИ Кировской области согласилась с доводами организации и составила протокол об административном правонарушении.

Собственница обратилась в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Киров» о компенсации морального вреда в размере 89 500 рублей. Полагала, что организация нарушила ее права, обратившись в ГЖИ без доказательств совершения административного правонарушения.
В исковом заявлении указала, что не уклонялась от заключения договора на техобслуживание бытовой газовой плиты, уведомления о приостановлении подачи газа не получала, акты о воспрепятствовании были составлены с нарушениями. 

Суды первой и апелляционной инстанций отказали женщине в удовлетворении требований.
При этом апелляционный суд установил, что уже после рассмотрения дела судом первой инстанции ГЖИ вынесла постановление о привлечении собственницы к административной ответственности по ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ. Однако с учетом ст. 2.9 КоАП РФ правонарушение было признано малозначительным и ГЖИ прекратила производство по делу. Постановление не вступило в силу, так как собственница подала на него жалобу.

Кассационный суд изучил материалы дела и установил:

  • собственник жилого помещения обязан своевременно заключать договор о техобслуживании и ремонте ВКГО; поставка газа осуществляется только при наличии такого договора (п. 9, пп. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан № 549);
  • организация действовала в рамках законных полномочий, а также в целях обеспечения безопасности при использовании и содержании газового оборудования;
  • собственница не доказала причинно-следственную связь между действиями организации и своими физическими и нравственными страданиями.

Кассационный суд оставил вынесенные ранее решения без изменений, а жалобу женщины — без удовлетворения.

Другая статья по теме — «Ответственность собственника за недопуск газовиков в квартиру»

Александра Павлова: