Абонентские и псевдоабонентские договоры и проблемы УО из-за их заключения
ООО «Управляющая компания «Райцентр» из Московской области заключила с предпринимателем договоры на заполнение сайта ГИС ЖКХ (16000 р. ежемесячно) и ведение сайта УК (50000 р. ежемесячно). Так как УО оплатила не всё, на что рассчитывал предприниматель, последний обратился с иском в суд, где попросил взыскать более 900 000 р. задолженности и процентов.  Суд взыскал всего…
Долги предыдущего собственника по взносам на капремонт. Случаи из практики
Подобрали четыре примера из судебной практики, когда задолженность по уплате взносов на капремонт стала проблемой как для продавца квартиры/нежилого помещения, так и для покупателя. Неудачная попытка списать долг за капремонт по сроку исковой давности В сентябре 2022 г. жительница Красноярского края (Л.) продала свою квартиру с условием погашения задолженности по оплате капремонта. Но в ФКР…
ТСЖ из Санкт-Петербурга застраховало свою ответственность, но замучилось с получением страхового возмещения
ТСЖ «Дивенская 5» заключило договор страхования, по которому страховщик обязался за страховую премию при наступлении предусмотренного в Договоре страхового случая выплатить страховое возмещение в размере вреда, причиненного жизни, здоровью и (или) имуществу выгодоприобретателей. Через год в доме из-за износа системы горячего водоснабжения произошёл залив квартиры, которая пострадала на 300 тысяч рублей. Опубликовано 13.02.2024. Обновлено…

На какие Telegram-каналы о ЖКХ подписаться

Редакция ЖКХ Ньюс собрала в этом материале список своих телеграм-каналов, на которых освещается сфера ЖКХ. Сначала у нас был всего один канал, но теперь сообщество разрослось, и сейчас в списке можно найти каналы для более узкой аудитории – собственников, управляющих организаций, юристов и представителей надзорных и контролирующих органов, либо каналы по более узкой теме. 

Основные Telegram-каналы

ЖКХ Ньюс (@gkhnewsru) – основной канал нашего сетевого издания – анонсы новостей, актуальные материалы – всё, чтобы держать постоянных читателей в курсе событий ЖКХ. Многие новости выходят там быстрее, чем появляются на сайте. 

ЖКХ (@gkhvsem) - блог юриста и главного редактора ЖКХ Ньюс. Новости и судебная практика в сфере ЖКХ выходят в виде еженедельных подборок. 

Мониторинг судебной практики, не попавшей на основные каналы

Жилищный инспектор (@zhilinspektor) – канал об ошибках органов жилищного надзора. Ищем вступившие в силу судебные решения, где ГЖИ проиграла, так как это относительно редкие случаи. Если вышестоящий суд отменяет такое решение, то мы об этом обязательно сообщаем на канале.
На основе самых популярных материалов выходит ежемесячный «рейтинг» органов жилищного надзора. 

Проверки прокуратуры в сфере ЖКХ (@gkhproc) – споры с органами прокуратуры по поводу их проверок и законности актов прокурорского реагирования. 

Совет многоквартирного дома (@sovetmkd) – практика с участием совета МКД, председателя совета. Это споры с управляющими организациями и другими собственниками.

ТСЖ (ТСН) (@tsgpravo) – решения судов с участием товариществ собственников жилья (недвижимости). Практика самая разная – от вопросов членства до взыскания убытков с бывшего председателя правления. 

Для общения и обмена опытом

Беседка ЖКХ (@gkhchat) – Telegram-форум по вопросам ЖКХ. Там можно получить бесплатную консультацию от других наших активных читателей и подписчиков. Самые интересные вопросы публикуем в обезличенном виде на сайте в разделе «Вопросы ЖКХ». 

Подслушано у УК (@podslushanouuk) - открытый канал для УО и ТСЖ (взаимопомощь, обмен опытом). Этот канал не предназначен для собственников, поэтому они могут быть удалены с канала при какой-либо активности в комментариях. 

Беседка 2.0 – закрытый чат для общения УО и ТСЖ (доступ туда происходит через заявку, поэтому прямую ссылку по понятным причинам публиковать не можем). 

Каналы учредителя ЖКХ Ньюс

ДомОнлайн (@domonlineru) – канал с образцами документов по ЖКХ и содержательными, но лаконичными ответами на вопросы. Также публикуются анонсы мероприятий и новости компании. 

МойСНТ (@mysntrf) - новости законодательства и судебной практики для руководителей СНТ и ОНТ, информационные сообщения о сервисе МойСНТ. 

Другая подборка – «Региональные Telegram-каналы о ЖКХ»

Антонина Юдина: