Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…

В Госдуме РФ обсудили проблемы с идентификаторами ответчиков и получение выписок из Росреестра

На прошедшем 9 октября 2019 года на правительственном часе в Госдуме РФ Мутко В.Л. ответил на вопросы Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ. Ему указали, что начало реформы по обращению с ТКО выявило проблему отсутствия у поставщиков ЖКУ информации о потребителях услуг. Это касается не только персональных данных, но и такой информации, как количество проживающих (зарегистрированных) граждан, что стало следствием отмены паспортных столов и передачи МВД ответственности за миграционный учет, который не подразумевает поквартирный учет граждан.

В октябре планировалось вступление в силу требования законодательства об обязательном предоставлении в суд одного из идентификаторов ответчика (должника). Однако в тот же день, 9 октября, Совет Федерации РФ одобрил отсрочку наступления такой обязанности. Тем не менее, это не решает проблему, а перекладывает ее на более поздний срок.

Предполагается, что за 6 месяцев Правительство РФ предложит некие механизмы получения поставщиками ЖКУ требуемых идентификаторов.

Отвечая на вопрос о том, какие работы ведутся в этом направлении, Мутко В.Л. признал наличие проблемы и отметил, что нужно использовать те механизмы, которые есть сейчас, например ГИС ЖКХ. С июня 2016 года размещение в ГИС ЖКХ сведений, содержащихся в ЕГРН (в том числе о собственниках), осуществляется в соответствии с регламентом взаимодействия Росреестра и ГИС ЖКХ в ручном режиме территориальными органами и филиалами Росреестра.

По мнению зампреда, выгружаемые сведения о собственниках передаются в ГИС в достаточных объемах, поэтому система должна обеспечивать соответствующей информацией поставщиков коммунальных услуг. Также он отметил право самих поставщиков информации запрашивать недостающие сведения в самом Росреестре. 

Однако такое высказывание вызвало закономерное замечание о том, что Минэкономразвития России инициировало повышение в 240 раз платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, Резкое увеличение тарифов на предоставление сведений из ЕГРН при отсутствии других источников получения сведений угрожает эффективности взыскания долгов, которых и без этих сложностей накоплено немало.

У Мутко В.Л. спросили, предпринимает ли Правительство РФ какие-либо действия по пресечению подобных инициатив, не согласующихся ни с логикой, ни с реальным положением дел в части работы со снижением дебиторской задолженности по оплате ЖКУ.

Вместо конкретного ответа на волнующий всех вопрос зампред Правительства РФ отметил, что вопрос увеличения размеров платы за предоставление сведений, из ЕГРН требует доработки, для чего дано поручение заинтересованным государственным органам. По заверению выступающего, вопрос предоставления сведений из Росреестра будет рассмотрен комплексно, принимая во внимание минимизацию затрат поставщиков ЖКУ за получение такой информации.

Новости ЖКХ:
Related Post