Порядок внесения изменений в реестр лицензий при выборе способа управления – ТСЖ или кооператив

Приказ Минстроя от 25.12.2015 № 938/пр с изменениями на 2021 год (в последней редакции приказа от 30.10.2020 № 658/пр) устанавливает требования к обращению в жилищную инспекцию при внесении изменений в реестр лицензий в связи с выбором способа управления МКД товариществом собственников жилья либо кооперативом.

1. В орган жилищного надзора направляется уведомление, которое должно содержать:

• адрес МКД;
• основания изменения способа управления МКД;
• данные о заявителе (наименование, ИНН);
• сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников по вопросу изменения способа управления МКД в орган жилищного надзора;
• опись приложенных к заявлению документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов.

К уведомлению нужно приложить:

• сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников о изменении способа управления МКД, об утверждении устава ТСЖ (кооператива) в ГИС ЖКХ (или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола по этим вопросам в орган жилищного надзора);
• сведения о размещении копии протокола общего собрания членов ТСЖ (кооператива) или правления ТСЖ (кооператива) о дате начала управления МКД в ГИС ЖКХ;
• копия устава ТСЖ либо кооператива.

Приложения прошиваются и заверяются уполномоченным лицом товарищества или кооператива.

Важно! Многие жилищные инспекции утверждают формы заявлений о внесении изменений в реестр лицензий, поэтому стоит поискать образец заявления на сайте своего органа жилищного надзора. Это могут быть разделы «Для ТСЖ», «лицензирование», «образцы документов», «документы» и т.п.

2. Орган жилищного надзора рассматривает заявление и документы в течение 10 рабочих дней с даты их поступления.

3. Орган жилищного надзора принимает решение:
✔ о внесении изменений в реестр;
✔ об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов;
✔ о приостановлении рассмотрения заявления (тогда жилищная инспекция запрашивает недостающую информацию, а срок проверки продлевается не больше чем на 30 рабочих дней).

4. Орган жилищного надзора направляет ТСЖ (кооперативу) принятое решение – через ГИС ЖКХ в день принятия решения.

5. Орган жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий – с первого числа календарного месяца, следующего за днем принятия решения органа государственного жилищного надзора, но не раньше срока, который определен в решении собрания или решении правления.