Порядок внесения изменений в реестр лицензий при назначении временной управляющей организации

Приказ Минстроя от 25.12.2015 № 938/пр с изменениями на 2021 год (в последней редакции приказа от 30.10.2020 № 658/пр) устанавливает требования к обращению в жилищную инспекцию при внесении изменений в реестр лицензий в связи с назначением временной управляющей организации, то есть в связи с определением управляющей организации для управления домом, в отношении которого собственники не выбрали способ управления или не реализовали его, а постоянная управляющая организация еще не определена (часть 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

1. В орган жилищного надзора направляется заявление, которое должно содержать:

• адрес МКД;
• основания заключения договора управления;
• реквизиты договора управления МКД;
• сведения о размещении в ГИС ЖКХ электронного образа договора управления МКД;
• реквизиты распорядительного документа органов местного самоуправления, органов исполнительной власти городов федерального значения (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) о назначении временной управляющей компании;
• сведения о заявителе (наименование, ИНН, номер лицензии);
• опись приложенных к заявлению документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов.

К заявлению о внесении изменений в реестр лицензий нужно приложить копию решения уполномоченного органа об определении управляющей организации для управления МКД. Приложение прошивается и заверяется уполномоченным лицом управляющей организации.

Важно! Многие жилищные инспекции утверждают формы заявлений о внесении изменений в реестр лицензий, поэтому стоит поискать образец заявления на сайте своего органа жилищного надзора. Это могут быть разделы «лицензирование», «образцы документов», «документы» и т.п.

2. Орган жилищного надзора рассматривает заявление и документы в течение 10 рабочих дней с даты их поступления.

3. Орган жилищного надзора принимает решение:
✔ о внесении изменений в реестр;
✔ об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов;
✔ о приостановлении рассмотрения заявления (тогда жилищная инспекция запрашивает недостающую информацию, а срок проверки продлевается не больше чем на 30 рабочих дней).

4. Орган жилищного надзора направляет управляющей компании принятое решение – через ГИС ЖКХ в день принятия решения.

5. Орган жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий – со следующего дня после дня принятия соответствующего решения, но не раньше срока, который указан в решении уполномоченного органа о назначении управляющей организации.