Приказ Минстроя от 25.12.2015 № 938/пр с изменениями на 2021 год (в последней редакции приказа от 30.10.2020 № 658/пр) устанавливает требования к обращению в жилищную инспекцию при внесении изменений в реестр лицензий в связи с назначением временной управляющей организации, то есть в связи с определением управляющей организации для управления домом, в отношении которого собственники не выбрали способ управления или не реализовали его, а постоянная управляющая организация еще не определена (часть 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).
1. В орган жилищного надзора направляется заявление, которое должно содержать:
- адрес МКД;
- основания заключения договора управления;
- реквизиты договора управления МКД;
- сведения о размещении в ГИС ЖКХ электронного образа договора управления МКД;
- реквизиты распорядительного документа органов местного самоуправления, органов исполнительной власти городов федерального значения (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) о назначении временной управляющей компании;
- сведения о заявителе (наименование, ИНН, номер лицензии);
- опись приложенных к заявлению документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов.
К заявлению о внесении изменений в реестр лицензий нужно приложить копию решения уполномоченного органа об определении управляющей организации для управления МКД. Приложение прошивается и заверяется уполномоченным лицом управляющей организации.
Важно! Многие жилищные инспекции утверждают формы заявлений о внесении изменений в реестр лицензий, поэтому стоит поискать образец заявления на сайте своего органа жилищного надзора. Это могут быть разделы «лицензирование», «образцы документов», «документы» и т.п.
2. Орган жилищного надзора рассматривает заявление и документы в течение 10 рабочих дней с даты их поступления.
3. Орган жилищного надзора принимает решение:
✔ о внесении изменений в реестр;
✔ об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов;
✔ о приостановлении рассмотрения заявления (тогда жилищная инспекция запрашивает недостающую информацию, а срок проверки продлевается не больше чем на 30 рабочих дней).
4. Орган жилищного надзора направляет управляющей компании принятое решение – через ГИС ЖКХ в день принятия решения.
5. Орган жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий – со следующего дня после дня принятия соответствующего решения, но не раньше срока, который указан в решении уполномоченного органа о назначении управляющей организации.