ТСЖ не ведет исковую и претензионную работу. Можно ли взыскать с него плату за управление жилым фондом
Жительница г. Тюмени (К.) обратилась в суд, так как посчитала: ТСЖ нарушает ее права как потребителя, поскольку на протяжении последних трех лет не занимается претензионной и исковой работой. В связи с этим К. обратилась к товариществу с претензией о возврате средств за «управление жилым фондом» — 35 142 рубля. Не получив ответ, подала иск в…
Самовольное остекление балкона — демонтировать или оставить (подборка судебной практики)
Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…

ФАС про установление тарифов на горячую воду в открытых системах теплоснабжения

Антимонопольная служба опубликовала разъяснение об установлении тарифов на горячую воду в открытых системах теплоснабжения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Законом о теплоснабжении, за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды.

Открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) – это технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

  • Тарифы на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), подлежат регулированию (п. 5.1 части 1 статьи 8 Закона о теплоснабжении).
  • Тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию (ч. 5 статьи 9 Закона о теплоснабжении и пункт 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения № 1075).
  • Установление регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, в том числе тарифов на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), осуществляется органом исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования цен (тарифов) в порядке, предусмотренном разделом IV Правил регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075.

В связи с тем, что Правилами регулирования не предусмотрен отдельный порядок принятия органом регулирования решения о корректировке тарифов, открытие дел о корректировке установленных долгосрочных тарифов осуществляется в соответствии с положениями раздела IV Правил регулирования.

К полномочиям органов регулирования не относится отмена принятых ими решений об установлении тарифов в отношении регулируемых организаций.

В соответствии с частью 9 статьи 29 Закона о теплоснабжении с 1 января 2022 года использование централизованных открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения, осуществляемого путем отбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, не допускается.

Исходя из вышеизложенного, тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), установленные регулируемым организациям на 2022 и последующие годы, не подлежат корректировке и применению с 1 января 2022 года.

Вместе с тем Правилами регулирования не установлены ограничения по установлению (корректировке) тарифов в связи с запретом на использование с 1 января 2022 года централизованных открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения, осуществляемого путем отбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения.

В случае если мероприятия по переводу абонентов, подключенных (технологически присоединенных) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), на закрытую систему горячего водоснабжения не реализованы, тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) на 2022 и последующие годы устанавливаются и корректируются в порядке, предусмотренном Основами ценообразования и Правилами регулирования.

Новости ЖКХ: