Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Люди с ограниченными возможностями, безусловно, имеют право на доступ ко всем объектам инфраструктуры. Однако это право не всегда обеспечивается. В сфере ЖКХ нередко возникают споры о том, кто отвечает за создание для инвалидов беспрепятственной среды. Поэтому судам приходится решать, кто именно несёт ответственность за нарушение законодательства о правах инвалидов.

✔ Решение Ленинского районного суда города Саратова (дело № 12а-65/2020).

Как выяснилось, ТСЖ не всегда несёт административную ответственность за то, что дом не приспособлен для инвалидов.
Прокурорская проверка установила, что жилой дом не оборудован средствами доступа для инвалидов-колясочников. По этой причине председатель Ассоциации ТСЖ Ленинского района г. Саратова был привлечён к административной ответственности по ст. 9.13 КоАП РФ.
Руководитель АТСЖ с таким решением не согласился и обжаловал его в районный суд.

Ленинский районный суд г. Саратова указал:
• обследование жилых помещений, в которых проживают инвалиды, в зависимости от вида жилищного фонда, проводится региональной или муниципальной межведомственной комиссией;
• управляющая организация не обязана выполнять работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД без соразмерной оплаты таких услуг и работ;
• в материалах дела нет данных о том, что со стороны УК допущено ненадлежащее содержание МКД;
• доводы прокурора о том, что именно УК обязана оборудовать пандусом второй подъезд дома, являются несостоятельными, поскольку это прямо противоречит требованиям жилищного законодательства.

Выяснив эти обстоятельства, районный суд отменил решение мирового судьи и прекратил производство по делу.

✔ Решение Туапсинского городского суда Краснодарского края (дело № 12 – 25/2020).

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края привлекла администрацию Туапсинского городского поселения к административной ответственности за то, что в МКД не были созданы условия для беспрепятственного доступа инвалидов.

Инспекция отметила следующие нарушения:
• пандус на входе не имеет необходимого уклона;
• поручней на пандусе и междуэтажной лестнице нет;
• отсутствует домофон со звуковой и световой сигнализацией;
• нет таблички с номером подъездов и квартир;
• высота порога входной внутренней и наружной дверей не соответствует нормативам.

Обращаясь в суд, исполняющий обязанности главы городского поселения ссылался на то, что истекли сроки давности привлечения к административной ответственности. Кроме того, указывал:
• администрация на момент рассмотрения дела устранила нарушения: возвела пандус с необходимым уклоном, установила поручни;
• административный орган не учёл отсутствие негативных последствий правонарушения и финансовые ограничения администрации, имеющий недостаточный бюджет;

Суд изучил фотографии и убедился, что некоторые нарушения не устранены даже на момент рассмотрения дела в суде.
В соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в РФ» администрация Туапсинского городского поселения как орган местного самоуправления обязана создавать условия инвалидам для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры.
Суд решил, что вина и уклонение администрации от выполнения закона доказаны.

Доводы жалобы о том, что в действиях администрации отсутствует состав административного правонарушения и вина, суд счёл несостоятельными. Положения Закона «О социальной защите инвалидов в РФ» обязывают собственников предприятий, учреждений и организаций, связанных с обслуживанием населения, приспосабливать здания и их внутренние помещения для доступа к ним инвалидов.
Суд не посчитал совершённое правонарушение малозначительным.

Постановление Государственной жилищной инспекции Краснодарского края было оставлено без изменения.

Другие материалы про права инвалидов, проживающих в МКД:

Можно ли привлечь УК к ответственности за отсутствие парковочных мест для инвалидов?

Парковка для инвалидов на территории жилого комплекса

Управляющую организацию могут заставить установить пандус для инвалидов

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом