Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры. Довольно часто такая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не…
С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…

Заменять ли трубы в МКД на полипропилен

В чате нашего телеграм канала подписчик задал вопрос:
«Нужен совет специалиста: УК предлагает заменить трубы ГВС в подвале на полипропиленовые ПП‑Р с последующей изоляцией. Лично у меня есть сомнения к материалу (вообще ничего не знаю конкретно про марку ПП‑Р). Мне кажется, что надо прокладывать стальные. Но в УК заверили, что полипропилен хорошо себя зарекомендовал. Что вы думаете на этот счёт?»

Собрали наиболее полезные ответы-рекомендации

Виталий:
«Хороших толстостенных стальных труб уже давно нет.
То, что сейчас продается, корродирует мгновенно. Армированный термостойкий полипропилен долговечен, уже частично теплоизолирован. Главное не брать дешевый, иначе его начнет выгибать и пузырить».

Илья:
«Либо смотреть в сторону сшитого полиэтилена. Но надо смотреть по цене.
Стальные трубы есть. Например, Таганрогские цельнокатаные. Но стоят они очень хорошо. Тем более сейчас».

Ольга:
«Я не специалист, но совет из личной практики: надо попытаться отследить покупку труб. Объясню: полипропиленовые есть для ГВС, есть для ХВС, есть для отопления. Они разные по термокачествам, рассчитаны под определенную температуру.
В одном из домов массово спустя два года потекла напольная разводка отопления. Оказалось, что в целях удешевления стоимости строители положили не для отопления трубы, а для ХВС. Выяснить это удалось только при устранении протечки, когда вскрыли полы, обнаружили, что трубу разорвало, ну и по внутренностям слесаря сразу определили в чем же дело».

Анна:
«Мы сменили на качественный полипропилен, но ХВС. Быстро, чисто, и никогда не будет ржавчины и коррозий как на железе. У нас он даже не конденсирует».

Александр:
«Мы заменили на двух домах. PP‑R – это полипропилен, армированный стекловолокном. Мы довольны».

Николай:
«Важно, чтобы не забывали ставить компенсаторы на необходимом расстоянии, так как у PP‑R труб коэффициент расширения выше, чем у стальных.
ХВС – обязательно менять на полипропилен, хороший, качественный.
ГВС – смотреть, что ставят во все глаза.
Отопление – по моему опыту последнее дело ставить туда полипропилен.
Еще одно огромное достоинство полипропиленовых труб – отсутствие электрокоррозии. Бывают районы, где с этим большая беда».

Новости ЖКХ: