УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…
Незаконные представления прокурора в сфере ЖКХ
Самая популярная мера прокурорского реагирования – это внесение представления об устранении нарушений закона. Регламентируется статьей 24 закона о прокуратуре. Материал опубликован 10.02.2023. Обновлен 03.05.2024 В этом материале собрали примеры незаконных представлений, внесенных УО, ТСЖ, РСО Определение Третьего КСОЮ № 8а-13689/2020 (Санкт-Петербург) о претензиях прокурора к решению общего собрания и работе с должниками Согласно представлению,…

Электронная почта — плохой способ жаловаться в ГЖИ

Не всякое заявление потребителя может быть рассмотрено по существу. Если жалоба в контролирующие органы предполагает внеплановую проверку организации, необходимо использовать способы, которые предусмотрены законом. К такому выводу пришёл Второй кассационный суд общей юрисдикции (дело № 88а-5891/2021).

Собственник жилого дома написал электронное обращение в прокуратуру Владимирской области и пожаловался на неправомерное отключение электроэнергии.
Прокуратура перенаправила жалобу в электронном виде в Госжилинспекцию. ГЖИ ответила, что для установления факта перерыва в электроснабжении требуется провести проверку в энергоснабжающей организации. При этом обращение, которое поступило в Инспекцию посредством электронной почты, не может служить основанием для проведения проверки: оно не позволяет убедиться в личности заявителя.

Заявителю было предложено обратиться в ГЖИ лично с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства либо направить обращение почтой России.
Потребитель посчитал, что бездействие ГЖИ нарушает его права и обратился в суд с административным иском. Истец просил суд обязать ГЖИ дать ответ по существу жалобы.

Петушинский районный суд Владимирской области административному истцу в иске отказал. Суд второй инстанции признал решение законным.

Кассационная инстанция рассмотрела дело по жалобе истца и отметила, что административный ответчик дал ответ заявителю в установленный срок.

Фактически в заявлении истец просил провести внеплановую проверку электроснабжающей организации. ГЖИ дала заявителю обоснованный ответ и разъяснила, что инициировать внеплановую проверку по обращению, которое поступило на адрес электронной почты, недопустимо. Такое обращение делает невозможной идентификацию личности.
При этом ответчик разъяснил заявителю право обратиться через портал государственных услуг www.dom.gosuslugi.ru либо по почте.

Обращения и заявления, направленные заявителем в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации.
Истец не использовал установленный порядок направления обращения в электронном виде, поэтому ответ ГЖИ на его обращение не нарушает его прав и законных интересов.

Суд кассационной инстанции не нашел оснований для изменения или отмены принятых судебных постановлений.

Татьяна Сбеглова:
Related Post