Замена ламп
У нас сейчас идет спор с предыдущим председателем ТСЖ (досудебные претензии), т.к. был заключен договор с эксплуатирующей компанией на обслуживание дома и ежемесячно производились оплаты. В этот период также была произведена замена люминесцентных, выработавших свой срок светильников в МОП на энергосберегающие, и данная компания выставляла доп.счета на работы, которые оплачивались из статьи текущий ремонт.
Юрист утверждает, что это должно было проводиться в рамках договора на обслуживание и к текущему ремонту не относится.
Очень интересно мнение коллег по этому вопросу.
2 Ответы
Попробуйте посчитать так. Если «ленивое» ТСЖ заключает договор на управление домом, то по общему правилу все денежные средства на СиР от жителей поступают на УК по договору, и дом включают к ним в лицензию. И УК должна за эти деньги делать все, все в том числе и менять лампы на Led. А если по договору обслуживания вы деньги жителей тратите не полностью, то как выше написали, надо смотреть условия, и в принципе доп.оплата в некоторых случаях конечно может быть. В любом случае, если вы не подозреваете, что бывший председатель ТСЖ в сговоре с УК воровал деньги, то зачем его сейчас кошмарить? Выставьте претензию УК, тем более взыскание с бывшего руководителя все равно в арбитраже происходит.