Получение лицензии некомерческой организацией
В комиссию по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Самарской области поступило заявление от соискателя лицензии – некоммерческой организации созданной в форме Ассоциация. При ознакомлении с Уставом Ассоциации обнаружена в числе прочих, цель создания-посредническая деятельность по управлению МКД, также, открыт ОКВЭД 68.32 деятельность по управлению МКД.
Мнение членов комиссии разделились. Многие считают, что в такой организационно-правовой форме, невозможно в соответствии законодательства РФ эффективно управлять объектом недвижимости, и возникнут серьезные проблемы в т.ч. и у органов контроля за деятельностью лицензиата, другие члены комиссии не видят нарушения законодательства.
Может ли ассоциация получать лицензию?
2 Ответы
Не очень понятно, в чем заключается вопрос.
То, что Ассоциации привлекают к ответственности за управление домами без лицензии, был на сайте пример – https://gkhnews.ru/1471800-liczenziya-dlya-assocziaczii-tszh/
Мнение о возможности или невозможности эффективно управлять не имеет значения, если соискатель соответствует всем остальным требованиям для получения лицензии. Тут большие шансы на признание отказа незаконным в суде.
Чтобы контролировать работу ассоциации по управлению, надо чтобы у нее были дома. Сможет ли она получить в правление дома по 938 приказу (заключить договор управления, а не какой-то агентский договор с ТСЖ) – тут зависит от нее самой.
ГЖИ надзирает за ТСЖ, тоже неком.организация, этот статус не должен смущать.