Получение лицензии некомерческой организацией
В комиссию по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Самарской области поступило заявление от соискателя лицензии – некоммерческой организации созданной в форме Ассоциация. При ознакомлении с Уставом Ассоциации обнаружена в числе прочих, цель создания-посредническая деятельность по управлению МКД, также, открыт ОКВЭД 68.32 деятельность по управлению МКД.
Мнение членов комиссии разделились. Многие считают, что в такой организационно-правовой форме, невозможно в соответствии законодательства РФ эффективно управлять объектом недвижимости, и возникнут серьезные проблемы в т.ч. и у органов контроля за деятельностью лицензиата, другие члены комиссии не видят нарушения законодательства.
Может ли ассоциация получать лицензию?
2 Ответы
Может. Никаких запретов нет.
Примеры в той же Самарской области были:
https://dom.gosuslugi.ru/#!/org-info?index=0&orgRootGuid=39af0210-4184 – 4a32-965c-8358cecb49b1
https://dom.gosuslugi.ru/#!/org-info?index=0&orgRootGuid=d1998c14-3c6e-440b-9d05-ef0b949a73fd
Было бы странно сначала выдавать, а потом нет.
В других регионах тоже есть:
https://dom.gosuslugi.ru/#!/org-info?index=0&orgRootGuid=414c43af-d6dd-4c86-a4e6-17fc403e6ebb
https://dom.gosuslugi.ru/#!/org-info?index=0&orgRootGuid=c1c59a84-7c00-4ee0-ab1b-42c115500fc4
Не очень понятно, в чем заключается вопрос.
То, что Ассоциации привлекают к ответственности за управление домами без лицензии, был на сайте пример – https://gkhnews.ru/1471800-liczenziya-dlya-assocziaczii-tszh/
Мнение о возможности или невозможности эффективно управлять не имеет значения, если соискатель соответствует всем остальным требованиям для получения лицензии. Тут большие шансы на признание отказа незаконным в суде.
Чтобы контролировать работу ассоциации по управлению, надо чтобы у нее были дома. Сможет ли она получить в правление дома по 938 приказу (заключить договор управления, а не какой-то агентский договор с ТСЖ) – тут зависит от нее самой.
ГЖИ надзирает за ТСЖ, тоже неком.организация, этот статус не должен смущать.