Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры. Довольно часто такая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не…
С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…

Из-за хранения вещей в местах общего пользования можно потерять 6000 рублей

Жительница московского многоквартирного дома разместила фортепиано в совместном холле. Из-за отказа собственницы выполнить предписание и убрать инструмент с общей территории управляющая организация ГБУ «Жилищник района Люблино» обратилась в суд и потребовало освободить тамбур от личного имущества.

Учреждение настаивало, что жительница, разместив в приквартирном холле пианино, нарушила правила пожарной безопасности.

Гражданка просила отказать в иске и отметила, что жители дома разрешили разместить музыкальный инструмент на общей площадке. Однако уже в процессе судебного разбирательства женщина убрала пианино. Истец потребовал взыскать государственную пошлину (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).

Суды взыскали с жительницы 6000 рублей госпошлины

Люблинский районный суд удовлетворил иск и потребовал оплатить расходы истца на оплату государственной пошлины в 6000 рублей. Первая инстанция исходила из того, что ответчица нарушила правила пользования жилыми помещениями, требования пожарной безопасности, права других граждан.
«Руководствуясь положениями статей 98, 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1, суд первой инстанции пришел к выводу, что с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 тыс. руб.».

Московский городской суд оставил решение без изменения (Определение № 33 – 421032/2020):
«доводы апелляционной жалобы, что ответчик добровольно исполнила требования истца, тогда как истец от исковых требований не отказался, не могут быть признаны заслуживающими внимание, поскольку, пианино было убрано в ходе рассмотрения дела, а потому истец не поддержал исковые требования. Такие обстоятельства не лишали истца права предъявить требования о взыскании понесенных расходов».

Судебные издержки – то, о чем часто забывают:

Юлия Медведева: