Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Свердловский областной суд напомнил управляющим компаниям о том, что не стоит забывать о состоянии придомовой территории. Если там скользко, и жильцы будут падать, то отвечать придется обслуживающей жилфонд организации.

Житель одного из домов Новоуральска получил травму: при входе в подъезд дома образовался гололед, из-за чего мужчина упал и сильно ударился ногой. Самостоятельно подняться он не смог, поэтому добраться до квартиры ему помогли сосед и супруга. Дома вызвали скорую помощь, однако её не дождались и приехали в больницу для оказания помощи самостоятельно.

Житель дома обратился в суд с требованиями к управляющей компании

Гражданин посчитал, что травма получена в связи с ненадлежащим исполнением управляющей компанией обязанностей по содержанию придомовой территории. В связи с временной нетрудоспособностью истец лишился возможности трудиться, а также испытывал физическую боль и нравственные страдания.
Он просил возместить компенсацию морального вреда в размере 250 тыс. руб. и утраченный заработок за 4 месяца в размере 260 тыс. руб.

Новоуральский городской суд обязал управляющую компанию выплатить истцу компенсацию морального вреда – 100 тыс. руб. и утраченный заработок – 252 тыс. руб.

Организация обжаловала решение суда:

  • главный свидетель истца – его супруга. Поэтому она как никто другой заинтересована в положительном исходе дела. Ещё свидетельница знает о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги;
  • физические страдания истца описаны формально. К тому же сам собственник допустил грубую неосторожность: отказался дождаться бригаду скорой помощи.

Суд апелляционной инстанции поддержал пострадавшего собственника

Свердловский областной суд поддержал выводы первой инстанции. А доводы ответчика признал несостоятельными (Определение по делу № 33 – 13585/2020): 
«Суд пришел к выводу об отсутствии в материалах дела сведений, которые бы определенно свидетельствовали о надлежащем исполнении ответчиком обязанностей по содержанию придомовой территории (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ), а также доказательств опровергающих факт причинения вреда здоровью в результате падения ввиду ненадлежащего содержания общего имущества».

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжние

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом