Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры. Довольно часто такая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не…
С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…

Судебная коллегия обязала РСО произвести перерасчет коммунальных услуг

Гражданка обратились в суд с иском о перерасчете коммунальных платежей за водоснабжение.

Гражданка РФ обратилась в суд с иском

Жительница Сибая обратилась в суд с иском к МУП «Сибайводоканал» о перерасчете коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком заключен договор от 20 апреля 2017 года холодного водоснабжения и водоотведения. 17 сентября 2018 года МУП «Сибайводоканал» прислало уведомление о том, что 01 октября 2018 года заканчивается срок поверки водомера. Истец обратилась в Метрологическую службу «МЦСМ» для проведения очередной поверки счетчика холодного водоснабжения в соответствии с требованиями прохождения данной процедуры. Поверка была произведена и выдано соответствующее свидетельство о поверке. Копия свидетельства о поверке были предоставлены в МУП «Сибайводоканал». При передаче документов, свидетельствующих о результатах поверки, представитель ответчика заявил о необходимости приобрести новый счетчик, и только в МУП «Сибайводоканал». Начиная с октября 2018 года по январь 2019 года включительно ответчик начал выставлять нулевые счета за услугу ХВС, несмотря на то, что истица регулярно подавала показания прибора учета. С февраля по апрель 2019 года ответчик начал выставлять счета за ХВС по средним нормативам. Истцом было выдвинуто требование о том, чтобы организация перестала безосновательно требовать заменить счетчик и не игнорировала ежемесячные данные по показаниям счетчика, а так же начала выставлять счета в соответствии с этими показаниями. На ее претензию ответа не последовало. С того времени МУП «Сибайводоканал» перестал выставлять счета даже по средним нормативам. Истица была вынуждена в добровольном порядке вносить регулярные фиксированные платежи в размере 300 руб. за услугу водоснабжения. С момента подачи жалоб в соответствующие органы, и по сей день ответчик выставляет счета по средним нормативам. С декабря 2019 года данное помещение перестало функционировать и потребление воды вовсе не осуществляется. Истица считает требование ответчика о замене и обязательной покупке именно у МУП «Сибайводоканал» нового счётчика она расценивает как вымогательство денежных средств. Истица просила произвести перерасчет коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по предоставленным истцом показаниям индивидуального счетчика учета холодной воды.

Сибайский городской суд отказал в удовлетворении иска

Решением Сибайского городского суда Республики Башкортостан от 21 июля 2020 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

Обоснование выводов судебной коллегии

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан рассмотрела жалобу гражданки на решение Сибайского городского суда Республики Башкортостан от 21 июня 2020 года по делу №2 – 630/2020 .

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия не согласилась.

Истица представила доказательства о том, что 23 апреля 2019 года ею было сообщено ответчику о проведенной поверке счетчика, в связи с чем расчет оплаты за услуги водопотребления должен производиться исходя из показаний данного счетчика.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о нарушении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, поскольку материалами дела не подтверждается и ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств о том, что истицей был произведен ввод или монтаж нового счетчика. Поверка счетчика проведена с целью соответствия прибора учета метрологическим требованиям и пригодным к применению в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, о чем выдано свидетельство Метрологической службой Межрегионального центра стандартизации и метрологии, имеющей аттестат аккредитации, выданной Федеральной службой по аккредитации.

Данное свидетельство о поверке прибора учета от 03 октября 2018 года не оспорено ответчиком и недействительным не признано.

В свидетельстве нет сведений о вводе нового прибора учета. Изложенное свидетельствует о том, что указанный прибор учета был установлен и введен в эксплуатацию до возникновения спора. Истица производила по нему оплату услуг водоснабжения, а ответчик какие-либо претензии по поводу использования данного счетчика не предъявлял, первоначально допустил установленный прибор учета в эксплуатацию без каких-либо оговорок, данный прибор учета прошел соответствующую поверку в установленном законом порядке, в связи с чем у суда не имелось законных оснований считать, что монтаж и ввод данного счетчика не соответствуют требованиям закона.

В связи с этим решение суда в данной части подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований об обязании МУП «Сибайводоканал» произвести перерасчет коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по показаниям индивидуального счетчика учета холодной воды.

Марина Кириллова:
Related Post