Многие многоквартирные дома остаются без управления из-за высокого технического износа. Управляющие организации не спешат брать такие дома под своё управление из-за высоких затрат на их содержание. В ряде небольших муниципалитетов нет ни одной управляющей организации.
В то же время никуда не делась обязанность органов местного самоуправления организовать управление в многоквартирных домах, жителям которых безразличны вопросы управления.
Орган жилищного надзора Республики Коми озвучил такие варианты решения проблемы:
- муниципалитетам рекомендуется активизировать проведение конкурсов по определению управляющих компаний,
- им же следует проводить разъяснительную работу с жильцами домов, оставшихся без управления,
- в муниципальных образованиях, где нет ни одной управляющей организации, для управления домами предлагается создавать хозяйственные общества с уставным капиталом муниципального образования.
Кроме того, орган жилищного надзора попробовал достучаться до жителей, указав, что в выборе способа управления должны быть заинтересованы сами собственники. Без качественного управления дом развалится. Собственникам помещений в домах без управления предлагается на общем собрании выбрать один из способов управления — услуги управляющей организации, непосредственный способ управления или создание товарищества собственников жилья. Последний вариант, по мнению Службы, является наиболее эффективным.
По материалам Служба стройжилтехнадзора Коми