Самовольное остекление балкона — демонтировать или оставить (подборка судебной практики)
Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…

Эксперты рассказали, на чем экономят УК при ремонте домов и чем это грозит россиянам

Управляющие компании в условиях снижения собираемости платежей за ЖКУ и дополнительных расходов на дезинфекцию подъездов вынуждены экономить на некоторых вроде бы обязательных работах. При этом растет число жалоб жителей на некачественное обслуживание домов.

Российские управляющие компании начали экономить на текущем ремонте домов. Такая ситуация сложилась из-за падения собираемости платежей, а также из-за трат на дезинфекцию подъездов в многоквартирных домах, которая легла на плечи УК. 

По словам эксперта Павла Склянчука, экономия происходит за счет текущего ремонта кровли, фасада, лестниц, подвальных помещений и фундамента. В связи с этим жильцы квартир стали все чаще жаловаться на некачественное обслуживание домов.

«Это такие виды работ, которые не видны, но их невыполнение приводит к дальнейшему ветшанию здания и приближает необходимость капремонта или признания дома аварийным. У нас есть опасения, что будут не проведены работы, связанные с подготовкой к отопительному периоду – например, очистка теплообменного оборудования от накипно-коррозионных отложений. Это значит, что зимой будет холоднее в квартирах либо тепло будет подано не вовремя», – цитирует слова Склянчука «Российская газета».

Напомним, что собираемость платежей за услуги ЖКХ за апрель 2020 года упала по сравнению с февралем на 25%. 

Марина Кириллова:
Related Post