С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…
Абонентские и псевдоабонентские договоры и проблемы УО из-за их заключения
ООО «Управляющая компания «Райцентр» из Московской области заключила с предпринимателем договоры на заполнение сайта ГИС ЖКХ (16000 р. ежемесячно) и ведение сайта УК (50000 р. ежемесячно). Так как УО оплатила не всё, на что рассчитывал предприниматель, последний обратился с иском в суд, где попросил взыскать более 900 000 р. задолженности и процентов.  Суд взыскал всего…
Долги предыдущего собственника по взносам на капремонт. Случаи из практики
Подобрали четыре примера из судебной практики, когда задолженность по уплате взносов на капремонт стала проблемой как для продавца квартиры/нежилого помещения, так и для покупателя. Неудачная попытка списать долг за капремонт по сроку исковой давности В сентябре 2022 г. жительница Красноярского края (Л.) продала свою квартиру с условием погашения задолженности по оплате капремонта. Но в ФКР…

Уфимец оспорил в суде завышенную плату за отопление

Уфимец обратился в суд с иском к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа г. Уфы» о защите прав потребителей, в котором просил убрать из платёжных документов противозаконно завышенную плату за отопление

Уфимец обратился в суд с иском к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа г. Уфы» о защите прав потребителей, в котором просил убрать из платёжных документов противозаконно завышенную плату за отопление на сумму 8112,48 р. и пеню за отопление на сумму 5245,42 р., а так же в счет компенсации морального вреда 25000 руб. В обосновании иска указал на то, что ему установили индивидуальный тариф, который всё равно ответчиком завышается.

Районный суд частично удовлетворил исковые требования

Судом постановлено решение, которым исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа г. Уфы» произвести перерасчет оплаты за отопление, уменьшив на сумму 8112,48 рублей задолженность по основному долгу за отопление и соответственно уменьшив пени на сумму 5145,42 рублей. С ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа г. Уфы» взыскана компенсация морального вреда в размере 1000 рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя в размере 500 рублей. 

Судебная коллегия Верховного суда РБ рассмотрела жалобу
В апелляционной жалобе ОАО УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы был поставлен вопрос об отмене решения суда по мотиву незаконности и необоснованности его принятия по тем основаниям, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, судом неверно определены обстоятельства дела.

Судебная коллегия отменила решение районного суда

Из представленной квитанции, а так же истории начисления и платежей, письма, адресованного в МУП ЕРКЦ г. Уфы с просьбой произвести корректировку (возврат) денежных средств по статье «отопление» собственникам и нанимателям была произведена корректировка и перерасчет, в том числе и истцу. 
Судом первой инстанции при расчете не учтены надлежащие тарифы, нормативы потребления. 
Проанализировав представленные доказательства судебная коллегия приходит к выводу о том, что начисления по статье «отопление» соответствуют нормативным правовым актам, более того ответчиком произведена корректировка.
Таким образом, в удовлетворении исковых требований к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы Республики Башкортостан» об обязании произвести перерасчет оплаты за отопление и пени, возмещении компенсации морального вреда было отказано.

Марина Кириллова:
Related Post