Незаконные представления прокурора в сфере ЖКХ
Самая популярная мера прокурорского реагирования – это внесение представления об устранении нарушений закона. Регламентируется статьей 24 закона о прокуратуре. Материал опубликован 10.02.2023. Обновлен 03.05.2024 В этом материале собрали примеры незаконных представлений, внесенных УО, ТСЖ, РСО Определение Третьего КСОЮ № 8а-13689/2020 (Санкт-Петербург) о претензиях прокурора к решению общего собрания и работе с должниками Согласно представлению,…
Неудачи ИГЖН Пермского края при проведении проверок и привлечении к ответственности
Собрали в этом материале несколько примеров из практики, когда суды признавали незаконными предписания и штрафы ИГЖН Пермского края. Материал опубликован 12.07.2023. Обновлен 03.05.2023. Незаконный штраф за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения Суд признал незаконным постановление ИГЖН Пермского края о назначении наказания за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения. Причина: по мнению суда, законом не…
Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…

Моральный вред за упавшую на жильца крышку электрощита

Одна из УК г. Санкт-Петербурга не уследила за состоянием крышки электрощита во вверенном ей доме. Дело закончилось травмой жильца, судебным разбирательством и компенсацией морального вреда (апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда № 33 – 6460/2021).

Обнаружив в подъезде приоткрытую дверь электрощита, житель МКД (далее — истец) попытался ее закрыть. В результате на него упал металлический лист, который закрывает коммуникационные кабели.
Истец получил травму, прошел курс лечения и потратился на лекарства. За компенсацией понесенного вреда он обратился в обслуживающую УК, но понимания там не нашел. 

УК отказалась урегулировать ситуацию в добровольном порядке, указав на то, что истец пренебрежительно отнесся к собственной безопасности. Вроде как и нечего ему было лезть к этому электрощиту.

Пострадавший обратился в суд. В исковом заявлении просил взыскать с УК компенсацию морального вреда — 150 000 рублей. Свои требования обосновал тем, что «претерпел нравственные и физические страдания, связанные с испытанной болью, чувством обиды, разочарования и унижения ввиду отказа ответчика компенсировать причиненный вред».

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, взыскав с УК компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей:

  • один из допрошенных свидетелей показал, что крышка щитка не была закреплена надлежащим образом и выпала на лицо истца вместе с направляющими;
  • обстоятельства получения истцом травмы подтверждают медицинские документы;
  • электрическое оборудование в МКД входит в состав общедомового имущества, которое должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан;
  • УК не доказала, что надлежащим образом исполняет обязанность по содержанию общедомового имущества.

Суд признал УК ответственной за причинение вреда истцу, установив причинно-следственную связь между полученной травмой и действиями (бездействием) ответчика по содержанию общедомового имущества (ст. 1064, 1095 Гражданского кодекса РФ).

«Определяя размер компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, суд исходил из фактических обстоятельств дела, характера полученной истцом травмы, степени перенесенных физических и нравственных страданий, длительности нахождения истца в состоянии нетрудоспособности, наличия инвалидности, а также пренебрежительного отношения истца к собственной безопасности».

Апелляционный суд увеличил размер компенсации морального вреда до 50 000 рублей, а также взыскал с УК штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя — 25 000 рублей или 50% от присужденной суммы (п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей»).

  • «Судом первой инстанции не в полной мере были приняты во внимание тяжесть полученных истцом телесных повреждений, степень физических и нравственных страданий, длительность лечения и его объем, а также с недостаточной полнотой учтены обстоятельства произошедшего события, характер вины причинителя вреда».
  • Суд первой инстанции снизил размер компенсации и с учетом запрета на самовольное вмешательство потребителя в работу электрооборудования (пп. «б» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг № 354).
    Однако закрытие двери электрощита нельзя признать таким вмешательством. Более того, оно отвечает требованиям пп. «а» п. 34 Правил № 354, который при наличии возможности обязывает потребителя принять меры по устранению неисправностей внутриквартирного или внутридомового оборудования.
Александра Павлова: