Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

УК нужно сформировать перечни работ по содержанию общедомового имущества

Государственная жилищная инспекция Амурской области напоминает о правилах разработки перечня услуг и работ по содержанию общедомового имущества.

Разработка перечня входит в Стандарты управления многоквартирным домом № 416. В случае управления домом товариществом или кооперативом – это формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества.

УК составляет проект перечня услуг и работ и представляет его собственникам.
Перечень должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ (пункт 8 Правил № 416).

Жилищная инспекция обращает внимание:

  • УК обязаны готовить предложения о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, предложения о капремонте, в том числе по результатам осмотров общего имущества, доводить эти предложения до собственников.
  • Текущий ремонт проводится по решению общего собрания собственников для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). Принятие решений о текущем ремонте относится к компетенции общего собрания собственников либо совета многоквартирного дома – в случае наделения его таким полномочием..

Соблюдение Правил № 416 является лицензионным требованием, а за нарушение лицензионных требований частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

По материалам Амуржилинспекции

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжние

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом