Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Собственники расторгли договор управления – УК обязана направлять заявление в ГЖИ

Орган жилищного надзора Республики Коми напоминает об обязанности управляющих организаций направлять заявления об исключении многоквартирных домов из реестра лицензий.

Многие управляющие организации нарушают порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирными домами.

Есть требования к сроку и порядку подаче заявлений на исключение многоквартирных домов из реестра лицензий. Правовые акты, которые определяют срок и порядок подачи такого заявления – это Жилищный кодекс РФ (часть 2 статьи 198) и приказ Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр.
Заявление на исключение многоквартирного дома из реестра лицензий должно направляться в орган жилищного надзора в течение пяти рабочих дней со дня прекращения, расторжения договора управления. Этот срок начинает исчисляться с момента получения УК протокола общего собрания с решением о расторжении договора.
При этом несогласие управляющей организацией с принятым собственниками решением в связи с нарушением процедуры проведения собрания не освобождает её от обязанности направить заявление на исключение дома из реестра лицензий.
Проверять наличие или отсутствие признаков ничтожности будет сам органа жилищного надзора – после поступления заявления от УК.

Те организации, которые уклоняются от подачи заявлений на исключение многоквартирных домов из реестра лицензий, могут быть привлечены к административной ответственности.

По материалам Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжние

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом