Самовольное остекление балкона — демонтировать или оставить (подборка судебной практики)
Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…

Ростехнадзор о проверках организаций, эксплуатирующих лифты

Ростехнадзор опубликовал разъяснения о том, когда проводятся и не поводятся проверки в отношении организаций, которые эксплуатируют лифты.

Повод для такого разъяснения – вступление в силу Федерального закона от 11.06.2021 № 170-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с принятием Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ».
Этот закон исключает государственный контроль (надзор) за соблюдением требований технических регламентов.
Среди таких регламентов есть технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов».

Что теперь с полномочиями Ростехнадзора в отношении лифтов?

  • Процедура ввода лифтов в эксплуатацию после монтажа в связи с заменой или установкой, а также после модернизации является государственной услугой и не регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ».
    Поэтому сохраняются полномочия Ростехнадзора по оказанию государственной услуги по вводу лифтов в эксплуатацию. Это регулируется Административным регламентом, утвержденным приказом Ростехнадзора от 27.11.2019 № 454.
  • Сохраняются полномочия Ростехнадзора по ведению реестра Объектов и по приему и учету уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту лифтов.
  • Положения, устанавливающие вид контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов, утратили силу, поэтому внеплановые проверки в отношении организаций, эксплуатирующих лифты проводиться не могут.

По материалам Ростехнадзора

Собственникам при нарушении в работе лифтов стоит обращаться в органы жилищного надзора.

Новости ЖКХ:
Related Post