Правительство приняло решение о продлении до конца 2026 года действия специальных правил начисления и взимания пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ): размер пеней будет рассчитываться без привязки к ключевой ставке Банка России (Постановление Правительства от 18 марта 2025 г. № 329).
В 2025 и 2026 годах при расчёте пеней и штрафов будет использоваться ключевая ставка Банка России, которая действовала на 27 февраля 2022 года и составляла 9,5% годовых. Это решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
Согласно Жилищному кодексу, размер пени за неполную или несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг рассчитывается на основе ключевой ставки Центрального банка на день фактической оплаты от суммы, которую необходимо было заплатить вовремя. Однако, по мнению властей, при текущей ключевой ставке размер пени может оказаться слишком большим для должников за ЖКУ. Поэтому для расчёта будет использоваться значение ставки, которое действовало до её повышения – 9,5% (если текущая ключевая ставка выше этого значения).
Аналогичный порядок начисления повышенных пеней за просрочку платежей в сфере жилищно-коммунальных услуг действовал в 2022, 2023 и 2024 годах. Полномочия Правительства устанавливать такие особенности регулирования жилищных отношений в 2025 – 2026 годах, были определены Федеральным законом от 03.02.2025 № 6‑ФЗ «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ».