В Саратове ТСЖ решило погасить задолженность перед ресурсником за счет дополнительных взносов собственников. Не получилось.
Задолженность в размере 727900 р. образовалась в связи с хищением бухгалтером денег со счета ТСЖ.
В 2022 году на общем собрании собственников жилья и членов ТСЖ было принято решение “по вопросу погашения задолженности товарищества перед ресурсоснабжающей организацией ООО «Энергосбыт-Техстекло» путем внесения в платежную квитанцию графы «Целевой взнос» в размере 24,06 р./кв. м”.
Несколько собственников обратились в суд с иском, просили признать решение собрания недействительным, исключить из квитанции строку с целевым взносом и сделать перерасчет.
Три судебные инстанции согласились с обоснованностью таких требований:
— целевой взнос предназначен для погашения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, образовавшейся в результате незаконного получения денежных средств работником ТСЖ;
— в рассматриваемом случае обязанность по внесению дополнительного взноса, не относящегося к управлению и содержанию многоквартирного дома, ни законом, ни Уставом ТСЖ не предусмотрена;
— решение не относится к компетенции общего собрания.
“У членов ТСЖ отсутствует обязанность отвечать по долгам товарищества, последнее вправе в установленном законом порядке обратиться за взысканием материального ущерба, причиненного в результате незаконного получения денежных средств его работником” (определение Первого КСОЮ № 88 – 32627/2023).
Похожий материал: «Ответственность членов ТСЖ по долгам товарищества»