ЖКХФЛПишут читатели

С какого момента потребитель обязан платить за коммуналку?

Статья 153 Жилищного кодекса РФ закрепляет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и устанавливает сроки, с которых такая обязанность возникает.

«Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги» (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Собственник помещения оплачивает содержание жилья, коммунальные услуги, капремонт с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников в доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта и включенном в такую программу при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного регионом, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения дома в программу.

У нанимателя жилого помещения
- по договору социального найма,
- по договору найма жилого помещения жилфонда социального использования,
- по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилфонда
обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает с момента заключения такого договора.

Арендатор жилого помещения государственного или муниципального жилфонда платит с момента заключения договора аренды.

Член жилищного кооператива оплачивает ЖКУ с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

Дольщик – лицо, принявшее по передаточному акту или другому документу о передаче помещение от застройщика после выдачи тому разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, оплачивает ЖКУ с момента такой передачи.

Застройщик должен оплачивать ЖКУ в отношении помещений, не переданных другим лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Похожие новости
ЖКХРСО

Штрафы за отсутствие актов проверки газового оборудования

ЖКХФЛ

Особенности расчёта дохода для получения жилищной субсидии ИП

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Случай незаконного начисления платы за обслуживание крышной котельной

ЖКХФЛ

Чтобы возвести объект благоустройства, предусмотренный проектом и ДДУ, согласие собственников не требуется