Судебная практика о попытках органов жилищного надзора добиться доступа в квартиры собственников
Мы уже писали о том, как по разным причинам газовикам, представителям управляющих организаций/ТСЖ и органов местного самоуправления приходится через суд добиваться доступа в квартиры жильцов. Сталкиваются с такими трудностями и жилищные инспекции: то им не рады сами собственники, то не удается согласовать визит с прокуратурой. Привели несколько примеров из судебной практики на эту тему. Суд…
Чем грозит собственникам «упрощенная ликвидация» ТСЖ
Временное отсутствие платы за содержание жилья приводит к тому, что в дальнейшем расходы на восстановление общего имущества возрастают. То же самое касается восстановления утраченной технической документации. Чем дольше тянуть с поиском и выбором новой УО — тем сложнее будет найти достойного претендента с приемлемой стоимостью обслуживания.
УО обязана содержать придомовую территорию, даже если участок не сформирован
Суды признают недействительными предписания ГЖИ Московской области по поводу оплаты содержания придомовой территории, так как УО обязана содержать придомовую территорию, даже если участок не сформирован. Опубликовано 12.02.2023. Обновлено 21.05.2024 ГЖИ Московской области против ООО УК «КАПРО» От ООО УК «КАПРО» потребовали перерасчет платы за содержание придомовой территории, так как участок не сформирован и расположен на…

Можно ли в отчете ТСЖ о расходовании средств указать фамилию лица, которому выплачена компенсация

В г. Саратове при сильном порывистом ветре обрушилась часть фасада МКД, находящегося под управлением ТСЖ «Престиж-2019». Кирпичи-осколки повредили припаркованный у дома автомобиль (капот, крышу, багажник). Владелец автомобиля в судебном порядке взыскал с ТСЖ 90700 руб. (решение Кировского районного суда г. Саратова по делу № 2 – 4155/2021).

В группе «ТСЖ Престиж-2019 г. Саратов» соцсети «ВКонтакте» наряду с информацией о проведении ОСС товарищество выложило отчет о расходовании средств ТСЖ за 11 месяцев 2022 года, в котором была строка «Лихачеву по суду – 90700 руб.»

Л. решил, что это – нарушение Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Он обратился в суд с требованием о компенсации морального вреда (100 тыс. руб.) и взыскании штрафа. В иске указал, что жители МКД высказывают ему недовольство в связи со взысканием средств в его пользу, и это причиняет ему нравственные страдания.

Материал написан для ЖКХ Ньюс. Если Вы читаете его в другом месте, значит, какие-то поросята его стащили без спроса и даже не перечитали перед публикацией.

Л. представил суду ответ Роскомнадзора на свое обращение в это ведомство, из которого следовало, что указание фамилии и суммы выплаченных средств без согласия субъекта персональных данных нарушает законодательство в области персональных данных. Это же подтвердил в суде представитель Роскомнадзора.

Однако суды первой и апелляционной инстанций (апелляционное определение Саратовского областного суда по делу № 33 – 7994/2023) отказали Л. в удовлетворении иска:
- Выплата Л. на основании судебного решения действительно производилась. Значит, информация достоверная.
- Сведения о взыскании средств с ТСЖ в пользу Л. содержатся в тексте судебного акта, размещенного на официальном сайте Кировского районного суда г.Саратова в соответствии с требованиями пп. «г» п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» и пп. «г» п. 3.2 Положения о порядке размещения текстов судебных актов в сети «Интернет», утвержденного постановлением Президиума ВС РФ от 27.09.2017. То есть, информация о взыскании средств ранее уже стала общедоступной согласно п. 1 ст. 152.2 ГК РФ.
- Мотивы размещения информации – подготовка к ОСС.
- Нет никаких доказательств сбора, обработки, использования и распространения ТСЖ и его председателем персональных данных истца за рамками исполнения решения суда о выплате средств Л.
- Ответ Роскомнадзора дан без учета всех обстоятельств дела и сам по себе не доказывает нарушение прав истца.
- И вообще, размещение информации в объеме фамилии не может рассматриваться как распространение персональных данных и нарушение ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», поскольку по такой информации нельзя идентифицировать конкретное лицо.

История написана для нашего Telegram-канала «ТСЖ (ТСН) – судебная практика»

Елена Шоломова: