По иску ТСЖ суд обязал ГЖИ Краснодарского края внести изменения в реестр лицензий.
Причина: по мнению суда, ГЖИ отказала во внесении изменений в реестр лицензий при отсутствии оснований (дело № А32 – 23343/2022).
В ГЖИ Краснодарского края обратилось ТСЖ “Набережная 21” с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий в связи с передачей ему управления МКД в г. Славянске-на-Кубани.
В реестре лицензий содержались сведения об управлении этим домом ООО УК “Престиж-Юг”, поэтому инспекция приостановила рассмотрение заявления.
Затем в инспекцию поступили заявления четырёх собственников спорного МКД о фальсификации подписей при выборе ТСЖ «Набережная 21».
ГЖИ приняла во внимание эти заявления и исключила голоса четырёх собственников из подсчёта, что привело к отсутствию кворума.
Инспекция отказала ТСЖ во внесении изменений в реестр лицензий, указав на ничтожность решения ОСС.
ТСЖ такое решение не понравилось и оно обратилось в суд.
Суд первой инстанции признал решение ГЖИ незаконным и отменил его. Также суд обязал ГЖИ Краснодарского края внести изменения в реестр лицензий в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. А в случае невнесения изменений ГЖИ обязана платить неустойку – 1 тысячу рублей за каждый день неисполнения решения суда.
Теперь решение не устроило ГЖИ, но обжалование в апелляционном суде не принесло положительного результата.
Суды отметили, что на момент принятия инспекцией решения об отказе, решение ОСС не было признано судом недействительным. Инспекция обратилась в суд уже после принятия решения. При этом, суд отказал в удовлетворении её требований.
“Указанное подтверждает незаконность решения инспекции по отказу во внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края и возврате заявления и документов в отношении МКД”.
Материал написан для нашего Telegram-канала «Жилищный инспектор»