Чем грозит собственникам «упрощенная ликвидация» ТСЖ
Временное отсутствие платы за содержание жилья приводит к тому, что в дальнейшем расходы на восстановление общего имущества возрастают. То же самое касается восстановления утраченной технической документации. Чем дольше тянуть с поиском и выбором новой УО — тем сложнее будет найти достойного претендента с приемлемой стоимостью обслуживания.
УО обязана содержать придомовую территорию, даже если участок не сформирован
Суды признают недействительными предписания ГЖИ Московской области по поводу оплаты содержания придомовой территории, так как УО обязана содержать придомовую территорию, даже если участок не сформирован. Опубликовано 12.02.2023. Обновлено 21.05.2024 ГЖИ Московской области против ООО УК «КАПРО» От ООО УК «КАПРО» потребовали перерасчет платы за содержание придомовой территории, так как участок не сформирован и расположен на…
Неудачная попытка переложить на ОМСУ обязанность по содержанию канализационной насосной станции
Приют бездомных животных пожаловался в администрацию г. Северодвинска Архангельской области на то, что его территорию затапливает из колодца фекальной канализации. Как выяснилось, причина этого явления — неработающая канализационная насосная станция № 19 (КНС), находящаяся в собственности ИП.  Летом 2022 г. администрация дважды требовала от ИП возобновления работы КНС. Но предприниматель отвечал, что оформляет право собственности…

Заместителю начальника ГЖИ Кузбасса назначен штраф за некачественное рассмотрение обращения

Прокуратура Заводского района г. Новокузнецка провела проверку по обращению местной жительницы и установила, что ГЖИ Кузбасса нарушила требования закона при рассмотрении её обращения.

Женщина пожаловалась на ненадлежащее теплоснабжение квартиры. ГЖИ выяснила, что в её квартире температура составляла + 18,8 градусов, а это не соответствует норме (+ 20 – 24 градусов), имелись теплопотери по окнам и швам, температура стояка отопления составляла + 53 градуса.

По результатам проверки ГЖИ выдала предостережение управляющей организации ООО “ИТК” и предложила восстановить теплозащитные свойства межпанельных швов. Иные меры реагирования не принимались.

УО не ответила на предостережение, а ГЖИ не проверила устранение нарушений.

Прокуратура посчитала, что должностное лицо ГЖИ при проведении проверки не произвело замеры температуры на подающем и обратном трубопроводе системы теплоснабжения, не дало оценку деятельности ресурсоснабжающей организации ООО “КузнецкТеплоСбыт”. Таким образом, не были установлены причины выявленных нарушений.

Полагая, что заместителем начальника ГЖИ Кузбасса не было обеспечено объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, прокуратура возбудила в отношении него административное дело по статье 5.59 КоАП РФ.

Мировой судья признал должностное лицо виновным в совершении правонарушения и назначил штраф в размере 5 тысяч рублей.

Попытка обжаловать штраф была неудачной (дело № 12 – 194/2023). Центральный районный суд г. Новокузнецка согласился с прокуратурой и мировым судьёй:
“В связи с вышеизложенным суд полагает, что должностным лицом … был нарушен установленный законодательством порядок рассмотрения обращения – в нарушение пп.1, 3, 4 ч. 1 ст. 10 Федерального закона “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации” №59-ФЗ от 02.05.2006 года государственным органом не обеспечено объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, не приняты исчерпывающие меры, направленные на восстановление и защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина”.

Подписаться на Telegram-канал «Проверки прокуратуры в сфере ЖКХ»

Нина Бадьина:
Related Post