ЖКХФЛПишут читатели

Что входит в плату за жилищно-коммунальные услуги?

Статья 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за ЖКУ различается для отдельных категорий потребителей.

Для собственника помещения в многоквартирном доме плата за ЖКУ включает:

  • плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату
    за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
    за содержание и текущий ремонт общедомового имущества,
    за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, за отведение сточных вод для содержания общего имущества;
  • взнос на капремонт;
  • плату за коммунальные услуги.

Для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилфонда, плата за ЖКУ включает:

  • плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
  • плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату
    за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
    за содержание и текущий ремонт общедомового имущества;
    за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, за отведение сточных вод для содержания общего имущества.
  • плату за коммунальные услуги.

Капремонт оплачивает собственник жилфонда.

Для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования плата за ЖКУ включает:

  • плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ;
  • плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов самостоятельно несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату:
- за холодную воду,
- горячую воду,
- электроэнергию,
- тепловую энергию,
- газ, бытовой газ в баллонах,
- твердое топливо при наличии печного отопления,
- отведение сточных вод,
- обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества только в случаях:
- при непосредственном управлении домом,
- если собственники не выбрали способ управления домом,
- если собственники не реализовали выбранный способ управления.

В Москве устанавливаются свои особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общедомового имущества.

Похожие новости
ЖКХРСО

Штрафы за отсутствие актов проверки газового оборудования

ЖКХФЛ

Особенности расчёта дохода для получения жилищной субсидии ИП

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Случай незаконного начисления платы за обслуживание крышной котельной

ЖКХФЛ

Чтобы возвести объект благоустройства, предусмотренный проектом и ДДУ, согласие собственников не требуется