Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…

В Таганроге с бывшего председателя не удалось взыскать недостачу

В Таганроге с бывшего председателя не удалось взыскать ущерб, так как финансовая документация велась настолько плохо, что из нее невозможно установить недостачу (определение Четвертого КСОЮ № 88 – 6342/2023).

ТСЖ «Приморское» после смены руководства не смогло разобраться, куда делись деньги, и заказало аудиторскую проверку. Проверка выявила недостачу. Товарищество посчитало их убытками и обратилось в суд.

Однако суды решили: ТСЖ не доказало, что ответчик является лицом, в результате действий которого возник ущерб, а также не доказало факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков и их размер.

По мнению судов, отчет по результатам проведения аудита финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ не доказывает причинение ущерба и наличия вины в действиях ответчика.

Суд назначил экспертизу, но эксперт задачу не осилил:

  • представленные документы учета прихода и расходования денежных средств в ТСЖ «Приморское» не соответствуют установленным правилам и нормативным актам в сфере финансового учета и отчетности, не являются достаточными для определения размера поступивших денежных средств и их расходования;
  • установить начальное сальдо, поступившую сумму от жильцов ТСЖ и сумму израсходованных средств по представленным на исследование документам не представляется возможным.

Запрошенные экспертом дополнительные документы не были представлены, либо представлены с противоречивыми сведениями.

Результат: в иске отказано, а товариществу придется еще и оплачивать безрезультатные потуги судебного эксперта.

Подписаться на канал автора в Telegram

Антонина Юдина:
Related Post