Суд признал недействительным предостережение ГЖИ Московской области об отсутствии ответа собственнику, так как никакого ответа не требовалось.
ТСН «Молодежная» получила предостережение, потому что жилищная инспекция решила: товарищество не ответило на письмо собственника от 27.05.2022, а это является нарушением пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению МКД № 416.
ТСН в суде пояснило, что это «письмо» является ходатайством о приобщении дополнительных документов, а именно, копии материалов в Московский областной суд в рамках гражданского дела, в котором ТСН «Молодежная» взыскивает с заявителя задолженность.
Суд согласился, что ходатайство о приобщении документов в материалы дела, заявленное в рамках рассмотрения судом общей юрисдикции гражданского спора, не требовало ответа товарищества и подлежало рассмотрению судом.
ГЖИ возражала: письмо не может быть ходатайством, так как адресуется суду.
Суд отклонил этот довод: в реквизите «адресат» указано, что товариществу также предназначена копия данного документа.
ГЖИ настаивала: в письме было заявление с требованием дать разъяснения по задолженности.
Суд отклонил и этот довод: из информации о документе-заявлении следует, что он был создан в электронной форме 24.06.2022 года, то есть не могло быть направлено на месяц раньше, чем создано.
Отсутствие ответа на заявление в электронной форме от 24.06.2022 года товариществу не вменялось. ГЖИ, обвиняя ТСЖ в недаче ответа на обращение, не представила само обращение, на который товарищество якобы не дало ответ.
Весь письма – 64 грамма – также подтверждает версию товарищества, что ему был направлен пакет документов, а не заявление на 1 листе.
Дальше ГЖИ придумала, что письмо тяжелое, потому что у заявления наверняка были приложения.
Суд отметил, что это домыслы и предположения, никак не вытекающие из содержания самого заявления (дело № А41 – 75766/22).