Абонентские и псевдоабонентские договоры и проблемы УО из-за их заключения
ООО «Управляющая компания «Райцентр» из Московской области заключила с предпринимателем договоры на заполнение сайта ГИС ЖКХ (16000 р. ежемесячно) и ведение сайта УК (50000 р. ежемесячно). Так как УО оплатила не всё, на что рассчитывал предприниматель, последний обратился с иском в суд, где попросил взыскать более 900 000 р. задолженности и процентов.  Суд взыскал всего…
Долги предыдущего собственника по взносам на капремонт. Случаи из практики
Подобрали четыре примера из судебной практики, когда задолженность по уплате взносов на капремонт стала проблемой как для продавца квартиры/нежилого помещения, так и для покупателя. Неудачная попытка списать долг за капремонт по сроку исковой давности В сентябре 2022 г. жительница Красноярского края (Л.) продала свою квартиру с условием погашения задолженности по оплате капремонта. Но в ФКР…
ТСЖ из Санкт-Петербурга застраховало свою ответственность, но замучилось с получением страхового возмещения
ТСЖ «Дивенская 5» заключило договор страхования, по которому страховщик обязался за страховую премию при наступлении предусмотренного в Договоре страхового случая выплатить страховое возмещение в размере вреда, причиненного жизни, здоровью и (или) имуществу выгодоприобретателей. Через год в доме из-за износа системы горячего водоснабжения произошёл залив квартиры, которая пострадала на 300 тысяч рублей. Опубликовано 13.02.2024. Обновлено…

Суд обязал восстановить звукоизоляцию пола в квартире

Житель Череповца обратился в суд с иском о возложении обязанности выполнить работы по восстановлению звукоизоляции пола в квартире, поскольку ответчиком в квартире дома 1963 года постройки выполнены работы по демонтажу конструкции дощатого пола, в результате чего полностью нарушена шумо-звукоизоляция пола, что привело к большой слышимости в квартире истца, и создало неудобства всем членам его семьи.

В ходе судебного разбирательства была проведена судебная экспертиза, из которой следует, что в процессе выполнения ремонтно-строительных работ по демонтажу и устройству новых оснований и покрытий полов в помещениях квартиры допущены нарушения и отклонения (несоответствия), которые влияют на возникновение проникающего шума в нижерасположенную квартиру.

Экспертом было предложено два варианта переустройства полов:

  • вернуть конструкцию пола в прежнее состояние, соответствующее проектной документации для данного типа многоквартирных зданий;
  • устройство пола по принципу «плавающий пол» в соответствии с современными требованиями по СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума».

Череповецкий городской суд возложил на ответчика обязанность выполнить работы по восстановлению звукоизоляции пола в квартире в соответствии с требованиями санитарных норм и правил по одному из двух вариантов переустройства, изложенных в заключении судебной экспертизы, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Новости ЖКХ: