ТСЖ не ведет исковую и претензионную работу. Можно ли взыскать с него плату за управление жилым фондом
Жительница г. Тюмени (К.) обратилась в суд, так как посчитала: ТСЖ нарушает ее права как потребителя, поскольку на протяжении последних трех лет не занимается претензионной и исковой работой. В связи с этим К. обратилась к товариществу с претензией о возврате средств за «управление жилым фондом» — 35 142 рубля. Не получив ответ, подала иск в…
Самовольное остекление балкона — демонтировать или оставить (подборка судебной практики)
Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…

Суд признал мастера УК виновной в опасном бездействии

16 января 2023 года Новгородский районный суд вынес обвинительный приговор мастеру УК, признанной виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей).

Как следовало из материалов дела и установлено судом, между Обществом с ограниченной ответственностью «НЖЭУ» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на ул. Октябрьская, д. 26 в г.Великий Новгород, заключён договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «НЖЭУ» обязано за вознаграждение оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в вышеназванном многоквартирном жилом доме.

Судом установлено, что мастер по эксплуатации и обслуживанию общего имущества МКД ООО «НЖЭУ», в нарушение нормативных документов, в период времени с 17 января 2022 года по 8 февраля 2022 года, не приняла меры по обеспечению безопасности людей. Осознавая реальную возможность схода снега и наледи с крыши дома, она не организовала и не проконтролировала надлежащим образом проведение необходимого и достаточного комплекса мероприятий по техническому содержанию вышеуказанного дома, полной очистке кровли от снега и наледи. При этом она не приняла достаточных мер для ликвидации опасности для жизни и здоровья людей, в том числе, сотрудников и посетителей отделения почтовой связи АО «Почта России», расположенного на первом этаже указанного дома.

В результате чего 8 февраля 2022 года с кровли произошёл сход снежной массы и образовавшейся наледи массой не менее 21,5 килограмма на находившихся на тротуаре вблизи указанного дома потерпевшую и на коляску с находившимся в ней малолетним ребенком последней, которые вышли из отделения почтовой связи. В результате чего вышеназванная гражданка испытала физическую боль и получила телесные повреждения в виде ушиба левого плечевого сустава, а коляска с находившимся в ней малолетним ребенком получила повреждения и опрокинулась.

Приговор постановлен в особом порядке судебного разбирательства. Приговором суда Степановой назначено наказание в виде ограничения свободы сроком девять месяцев. 

Новости ЖКХ: