Суд, вопреки желанию ГЖИ МО, признал незаконным назначение временной УК на дома, находящиеся под управлением ТСН.
Причина: собственники реализовали свое право на выбор способа управления и выбрали ТСН, оснований для назначений временных УК не было.
В суд обратились ТСН «33» и ТСН «Весенний бульвар 4». Они просили признать незаконными назначения на свои дома временных УК, а также обязать ГЖИ МО исключить из реестра лицензий сведения об управлении домами незаконно назначенными компаниями.
Суд установил: собственники выбрали способ управления – ТСН, уведомили об этом ответчика. При этом собственники не выбирали себе УК, а имеющийся по одному из домов протокол о выборе УК был впоследствии признан недействительным.
«ТСН вправе осуществлять деятельность по управлению МКД с момента принятия общим собранием собственников решения об избрании способа управления МКД управление товариществом, соответственно, правомочия ТСН по управлению МКД возникли с даты государственной регистрации ТСН в качестве юридического лица».
Назначение временной управляющей компании было осуществлено администрацией неправомерно, поскольку собственниками был выбран и реализован способ управления – товарищество собственников жилья (дело №А41 – 44751/22).
Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»
