Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры. Довольно часто такая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не…
С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…

Суд отменил штраф ГЖИ Санкт-Петербурга, назначенный за несвоевременный ответ собственнику

Суд отменил штраф ГЖИ Санкт-Петербурга, назначенный за несвоевременный ответ собственнику.
ООО УК «Согласие» привлекли к ответственности по части 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ с назначением штрафа в размере 75 000 р.
Нарушение заключалось в том, что ответ УО на заявление о предоставлении копии акта о причинении ущерба имуществу потребителя от 20.06.2022, содержащий копию акта обследования, был направлен собственнику 28.07.2022 почтовым отправлением. ГЖИ пришла к выводу, что срок ответа на обращение был нарушен больше, чем на месяц: УО должна была ответить 22.06.2022, а не 28.07.2022.

Суд решил, что здесь нет события правонарушения:

  • Согласно оспариваемому постановлению, УО вменяется нарушение срока предоставления копии акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
  • Как установлено материалами дела и не опровергнуто Инспекцией, акт о причинении ущерба УО не составлялся вовсе, «в связи с отсутствием оснований для его составления».

Из этого суд сделал вывод, что постановление о назначении штрафа вынесено незаконно (дело №А56 – 92373/2022).

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Новости ЖКХ: