Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры. Довольно часто такая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не…
С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…

Суд признал право УО подавать заявление о внесении изменений в реестр лицензий на бумаге

Суд признал незаконным бездействие ГЖИ Московской области, выразившегося в нарушении установленных сроков рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: УО имела право подать заявление на бумаге, а не только лишь через портал госуслуг.

ООО «УК Жилфонд» обратилось в Госжилинспекцию Московской области с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий по многоквартирному дому, которое было доставлено нарочно на бумажном носителе.

Никакого решения по заявлению принято не было, поэтому УО обратилась в суд.

Она проиграла первую инстанцию, но пока выиграла вторую.

Госжилинспекцией Московской области утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению МКД. Он предусматривает, что предоставление государственной услуги по заявлению о внесении изменений в реестр лицензий осуществляется исключительно посредством государственной информационной системы Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области» (РПГУ). Так как УО подала заявление не через портал, а на бумаге, ГЖИ МО оставила его без рассмотрения.

Апелляционный суд отметил:

  • Согласно п. 6 ст. 4 Закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», одним из принципов организации предоставления этих услуг является возможность их получения в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством РФ, по выбору заявителя.
  • Из пункта 3 статьи 5 Федерального закона № 210-ФЗ следует, что при получении государственных и муниципальных услуг заявители имеют право на получение государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством РФ, по выбору заявителя, за исключением случая, если на основании федерального закона предоставление государственной или муниципальной услуги осуществляется исключительно в электронной форме.

«Требование о предоставлении услуги по внесению изменений в реестр лицензий Московской области в связи с заключением, расторжением, прекращением договора управления многоквартирным домом, изменением способа управления многоквартирным домом исключительно в электронной форме в действующих федеральных законах отсутствует», - заключила апелляционная инстанция, удовлетворяя заявление УО (дело № А41 – 58158/22).

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Новости ЖКХ: