Суд отменил предписание и штраф ГЖИ Краснодарского края, назначенный по поводу платы за содержание жилья.
Причина: индексация законна.
ООО «Управляющая компания «Формула комфорта»» в соответствии с договором управления проиндексировало размер платы за содержание жилья.
ГЖИ решила, что это не законная индексация, а односторонне увеличение платы. От УО потребовали перерасчета, а также наказали по ст. 7.23.3 КоАП РФ на 75 000 рублей.
Первую инстанцию УО проиграла, но апелляция поддержала компанию.
Индексация предусмотрена договором. Таким образом, собственники фактически приняли решение об установлении размера платы с ежегодным его индексированием в отсутствие оформления изменений решениями общих собраний.
Доказательства оспаривания договора управления в части права УО индексировать размер платы за содержание жилого помещения в соответствии с уровнем инфляции, в материалы дела не представлены (дело № А32 – 33389/2022).