Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Последние новости о ЖКХ в России сегодня

ЖКХ Ньюс

Суд признал незаконным неисполнение ГЖИ МО обеспечительных мер

Суд признал незаконным неисполнение ГЖИ МО обеспечительных мер.
Причина: определение о мерах обеспечения поступило до даты внесения изменений в реестр лицензий.

ООО «Профсервис» обратилось в суд с заявлением о признании незаконным неисполнения инспекцией определения Щелковского городского суда о принятии обеспечительных мер.
При наличии определения о принятии обеспечительных мер в виде запрета на внесение изменений в реестр лицензий ГЖИ незаконно внесла изменения в реестр.

Меры обеспечения были приняты городским судом по делу об оспаривании решения общего собрания, где собственники типа выбрали ООО «АРКАДА» вместо ООО «Профсервис».

Две инстанции отказали в иске, но суд округа посчитал заявленные требования обоснованными.

Хронология:

  • Решение о внесении изменений в реестр лицензий принято 27.05.2022.
  • Согласно ГИС ЖКХ, сведения об управлении многоквартирным жилым домом внесены в Реестр лицензий Московской области с 01.06.2022.
  • Определение о запрете на внесение изменений датировано 31.05.2022 и было сразу же отнесено заявителем в инспекцию.

Нижестоящие суды исходили из того, что само решение о внесении изменений в реестр лицензий принято до определения об обеспечительных мерах. Следовательно, действия ГЖИ законны.

Кассационная инстанция на это возразила:
«Судебный акт о принятии обеспечительных мер поступил и зарегистрирован ГЖИ Московской области 31.05.2022, тогда как соответствующие спорные изменения внесены 01.06.2022.
Судами ошибочно не принято во внимание, что указанным решением устанавливался не момент фактического начала управления третьим лицом спорным МКД, а определялся момент внесения изменений в реестр, вместе с тем сами изменения внесены 01.06.2022, при наличии обеспечительных мер, которые наложены именно в отношении действия по внесению изменений в реестр».

Согласно ч. 1 ст. 142 Гражданского процессуального кодекса РФ определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно. Соответственно, в силу принятых обеспечительных мер, а также с учетом установленного факта получения ГЖИ определения суда о принятии обеспечительных мер, изменения в реестр лицензий не могли быть внесены начиная с 31.05.2022.
«Приведенные выше положения процессуального закона обязывают все государственные органы и организации, в том числе судебные органы, исходить из обязательности вступивших в законную силу решений суда. Иной подход, по сути, нивелирует значение принятых судом обеспечительных мер».

Суд округа пришел к выводу об обязании ГЖИ МО внести изменения в реестр лицензий об управлении МКД ООО «Профервис» с 01.06.2022 (дело № А41 – 42090/2022).

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом