Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Последние новости о ЖКХ в России сегодня

ЖКХ Ньюс

«Не та вкладка» как типичная причина для отказа ГЖИ МО во внесении изменений в реестр лицензий

Суд снова признал незаконным отказ ГЖИ Московской области во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: нет такого основания для отказа, как размещение документов «не в той вкладке» в ГИС ЖКХ.

ГЖИ-не-та-вкладка в этот раз проиграла ООО «УК Компас».
Ситуация стандартная: отказ обоснован тем, что часть приложений к протоколу ОСС размещены в разделе «Реестр собственников, подписавших договор управления», недоступном для собственников помещений в МКД.

Мотивировка судов тоже стандартная, кочующая из решения в решение:

  • Исходя из буквального толкования пункта 5 Порядка, части 2 статьи 198 ЖК РФ, Приказа № 74/114/пр и пункта 2.1 Состава сведений в «системе» ГИС ЖКХ действительно подлежит размещению протокол о выборе управляющей организации со всеми приложениями, однако указано, что данный документ подлежит размещению «в системе», т.е. на информационной платформе в сети Интернет, без указания того, где конкретно должны размещаться документы и имеет ли значение факт размещения документов в иной вкладке с точки зрения возникновения у Госжилинспекции Московской области оснований отказать управляющей организации в предоставлении государственной услуги, даже если сотрудники лицензионного отдела полагаю нарушенными права граждан на распространение персональных данных или доступность подлежащих размещению сведений.
  • Ни Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», ни Приказом № 74/114/пр, ни Приказом № 691/пр не предусмотрено, что протокол должен быть размещен именно во вкладке «Протокол собрания собственников», а не во вкладке «Реестр собственников, подписавших договор управления» или наоборот.

Фактически документы размещены в ГИС ЖКХ и доступны всем уполномоченным лицам, «в связи с чем оснований полагать, что обществом были допущены существенные нарушения порядка размещения информации в системе ГИС ЖКХ, которые должны влечь для него и для жителей множества МКД невозможность реализации их права на управление выбранным юридическим лицом, не имеется» (дело № А41 – 44694/22).

Про не-ту-вкладку также недавно было дело № А41 – 62597/22 по заявлению ООО «Объединенная УК жилищным фондом». ГЖИ проиграла две инстанции. И в деле № А41 – 62562/22 по иску той же компании ГЖИ тоже проиграла спор. 

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом