Суд снова признал незаконным отказ ГЖИ Московской области во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: нет такого основания для отказа, как размещение документов «не в той вкладке» в ГИС ЖКХ.
ГЖИ-не-та-вкладка в этот раз проиграла ООО «УК Компас».
Ситуация стандартная: отказ обоснован тем, что часть приложений к протоколу ОСС размещены в разделе «Реестр собственников, подписавших договор управления», недоступном для собственников помещений в МКД.
Мотивировка судов тоже стандартная, кочующая из решения в решение:
- Исходя из буквального толкования пункта 5 Порядка, части 2 статьи 198 ЖК РФ, Приказа № 74/114/пр и пункта 2.1 Состава сведений в «системе» ГИС ЖКХ действительно подлежит размещению протокол о выборе управляющей организации со всеми приложениями, однако указано, что данный документ подлежит размещению «в системе», т.е. на информационной платформе в сети Интернет, без указания того, где конкретно должны размещаться документы и имеет ли значение факт размещения документов в иной вкладке с точки зрения возникновения у Госжилинспекции Московской области оснований отказать управляющей организации в предоставлении государственной услуги, даже если сотрудники лицензионного отдела полагаю нарушенными права граждан на распространение персональных данных или доступность подлежащих размещению сведений.
- Ни Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», ни Приказом № 74/114/пр, ни Приказом № 691/пр не предусмотрено, что протокол должен быть размещен именно во вкладке «Протокол собрания собственников», а не во вкладке «Реестр собственников, подписавших договор управления» или наоборот.
Фактически документы размещены в ГИС ЖКХ и доступны всем уполномоченным лицам, «в связи с чем оснований полагать, что обществом были допущены существенные нарушения порядка размещения информации в системе ГИС ЖКХ, которые должны влечь для него и для жителей множества МКД невозможность реализации их права на управление выбранным юридическим лицом, не имеется» (дело № А41 – 44694/22).
Про не-ту-вкладку также недавно было дело № А41 – 62597/22 по заявлению ООО «Объединенная УК жилищным фондом». ГЖИ проиграла две инстанции. И в деле № А41 – 62562/22 по иску той же компании ГЖИ тоже проиграла спор.
Важно! С 1 сентября 2024 года вместо Приказа № 74/114/пр действует Приказ Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»
