Обновление от 10.07.2023: проект снят с рассмотрения.
В Госдуму РФ внесен законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ в части проведения общих собраний и оформления их результатов.
- Предлагается установить срок хранения электронных образов протоколов в ГИС ЖКХ – 10 лет.
- Подлинники, хранящиеся в ГЖИ, после истечения трехлетнего срока предлагается возвращать обратно собственникам.
- Авторы проекта хотят закрепить в ЖК РФ возможность изготовления дополнительных экземпляров протокола, которые будут заверяться инициатором и (или) ГЖИ.
[кто хотел, тот делал несколько экземпляров протоколов и раньше – это не запрещено законом, а при создании ТСЖ – практически необходимость] - Законопроект предусматривает доведение до сведения собственников результатов голосования каждого из них (без персональных данных).
- Предполагается, что ГЖИ, получив от собственника заявление о неучастии в собрании, должна будет провести проверку и при выявлении подделки направить документы в правоохранительные органы.
[сейчас ничего не мешает собственникам самим обратиться в полицию напрямую. Результат проверки сообщения о преступлении едва ли будет сильно меняться в зависимости от того, кто обратился в полицию. Печальное обобщение практики по подделке протоколов мы уже публиковали ранее] - Предусматривается порядок подписания бюллетеней: собственник должен будет поставить подпись и ФИО на каждой странице.
- Предполагается, что сбор бюллетеней будет фиксироваться в «реестре решений собственников», где голосующий должен будет также расписаться и поставить свои ФИО. Этот реестр планируется считать еще одним приложением к протоколу общего собрания.
[сейчас Приказ Минстроя 44/пр и так предполагает, что все «присутствующие» (а под ними понимаются все участники, а не только «очники») должны расписаться в списке присутствующих (подп. «в» п 12 и подп. «а» п. 13)]
Законопроект предполагает, что изменения при их принятии вступят в силу с 1 сентября 2023 года.