Минстрой направил в регионы письмо от 15 ноября 2022 г. № 60372-ИФ/04.
В нем содержатся разъяснения по трем вопросам.
1Лицензионное требование к размещению информации в ГИС ЖКХ в связи с осуществлением деятельности по управлению МКД
Это требование не предъявляется к соискателям лицензии.
При поступлении заявления лицензиата о продлении срока действия лицензии лицензирующим органом проводится оценка соответствия лицензиата лицензионным требованиям, в том числе в части размещения информации в ГИС ЖКХ.
2Предоставление лицензии филиалам управляющих организаций
Для управления МКД, в том числе путем создания для этих целей филиалов, получение лицензии осуществляется в лицензирующем органе того региона, на территории которого такая деятельность будет осуществляться.
При осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами филиалами юридического лица:
- соискателем лицензии является юридическое лицо, которое также несет ответственность за деятельность филиала юридического лица;
- наличие квалификационного аттестата подтверждают: лицо, исполняющее обязанности единоличного исполнительного органа лицензиата (за исключением случаев, когда функции единоличного исполнительного органа переданы по соответствующему договору юридическому лицу – управляющему); руководитель филиала юридического лица.
3Привлечение к административной ответственности при выявлении нарушений в рамках лицензионного контроля
«В целях формирования сбалансированных подходов по привлечению управляющих организаций к ответственности в ходе осуществления лицензионного контроля целесообразно при выявлении правонарушения руководствоваться критериями отнесения объектов лицензионного контроля к категориям риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, предусмотренным приложением к Положению о лицензировании».