Суд посчитал незаконным приостановление ГЖИ Московской области рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: основания для приостановления, предусмотренные приказом № 938/пр, отсутствовали.
ООО «Профсервис» управляло домом с 2015 года. В 2021 году собственники провели собрание и выбрали в качестве УК МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал». ГЖИ внесла изменения в реестр лицензий.
Позже суд общей юрисдикции признал решение собрания недействительным.
ООО «Профсервис» обратилось в ГЖИ с заявлением о внесении обратно изменений в реестр лицензий.
ГЖИ приостановила рассмотрение заявления на 30 дней.
УК не стала ждать 30 дней, а обратилась в суд с иском об оспаривании такого решения и выиграла три инстанции.
В Приказе №938/пр содержится строго определенный перечень причин для приостановления. Однако ГЖИ в решении не указала, какая же причина, по ее мнению, подходит в этом случае.
Кроме того, согласно части 3.1 статьи 198 Жилищного кодекса РФ, в случае признания судом недействительным решения общего собрания собственников о выборе управляющей организации, изменения в реестр лицензий вносятся органом государственного жилищного надзора на основании вступившего в законную силу решения суда о признании соответствующего решения общего собрания недействительным не ранее даты вступления в силу такого решения суда.
«Таким образом, для восстановления ранее содержавшихся сведений в реестре лицензий Московской области достаточно поступления в инспекцию заверенной копии судебного акта, которая приложена обществом при направлении письма» (дело № А41 – 9581/22).