Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Последние новости о ЖКХ в России сегодня

ЖКХ Ньюс

Пример законной индексации платы за содержание жилья

Суд отменил предписание Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, которому не понравилась индексация платы за содержание жилья.
Причина: индексация предусмотрена договором управления.

ООО «Подпорожская РЭС» успешно оспорило в суде предписание, Комитета, который полагал повышение платы за содержание жилья незаконным и требовал вернуть собственникам «излишне» оплаченное.

Суды учли, что право на изменение размера платы предусмотрено договором управления:

  • наличие в договоре условия, предоставляющего управляющей организации право на увеличение в одностороннем порядке размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в связи с изменением уровня инфляции, можно рассматривать как обстоятельство, свидетельствующее о принятии общим собранием собственников такого дома решения об установлении порядка изменения ранее определенного размера платы за содержание жилого помещения.
  • УК действовала в соответствии с положениями договора и правомерно, с учетом волеизъявления собственников помещений МКД относительно порядка изменения платы на содержание и ремонт помещений изменила размер платы.
  • Положения договора позволяют определить условия и механизм изменения платы. Кроме того, решение общего собрания никем из собственников дома не оспорено и является действительным.

Также суды отклонили доводы Комитета о том, что до индексации прошло меньше года (дело № А56 – 88181/2021).

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом