На портале для общественного обсуждения размещен Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Речь идет в первую очередь о плате за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества.
Предлагается уточнить порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По общему правилу, при наличии в МКД общедомового счетчика расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, осуществляется исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества с корректировкой с учетом показаний общедомового прибора учета.
Предусматриваются сроки перерасчета платы.
Проект определяет порядок определения величины перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в доме, и среднемесячного объема таких ресурсов.
Если дом оборудован автоматизированный информационно-измерительной системой учета коммунальных ресурсов и коммунальных услуг с технической возможностью одномоментного снятия показаний, то расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, осуществляется исходя из показаний такой системы учета и не ограничивается нормативами потребления.
Другие изменения
В расходы на содержание общедомового имущества в составе платы за содержание жилого помещения включаются расходы:
- на снятие показаний приборов учета,
- выставление платежных документов на оплату ЖКУ,
- содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги,
- истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
(за исключением случаев, когда такие расходы несут ресурсоснабжающие организации по прямым договорам с собственниками).
Уточняется порядок расчета объемов и платы между управляющими и ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в доме.